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France › Argis › Impasse des Pres › n° 1

1 Impasse des Pres, Argis

Vendu 103 000 € (1 561 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 012300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 11 561 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −3 %Argis1 616 €/m² 122 ventesPrix à Argis → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 5 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles WA0222 + WA0150 + WA0223
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1960
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN603 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 561 €/m² en 2024 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Impasse des Pres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/08/2024 n° 1 · Maison · 3 p. 01/08/2024 · MAISON · 66 M² Maison 66 m² 103 000 €1 561 €/m² 1 561 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2021–2024
962 € 2 898 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 561 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5037 PLOMB D ARGIS 90 m² 135 000 € 1 500 €
2 RTE DE PLOMB 78 m² 75 036 € 962 €
5040 LA CULA 100 m² 160 000 € 1 600 €
6 ALL DE LA VIGNETTE 91 m² 263 718 € 2 898 €
Les comparables retenus s'étalent de 962 € à 2 898 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 623 M · 2021–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de PRES
Ventes sur la voie1
Argis
Tendance 3 ans+42 %
vs département-35 %
Rendement brut6.3 %
Voir Argis ↗
Ain
Rang de la commune311ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 103 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
559 €
66 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEArgis122 ventes · 1 616 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argis → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Impasse des Pres à Argis ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 561 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 5 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 1 Impasse des Pres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/08/2024, maison de 66 m² à 103 000 €, soit 1 561 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Pres ?

Oui : 1 561 €/m² contre 1 561 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Argis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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