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France › Argis › Impasse de la Cha › n° 3

3 Impasse de la Cha, Argis

Vendu 75 000 € (833 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1937 · CP 012300 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3833 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −41 %Argis1 423 €/m² 122 ventesPrix à Argis → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 16 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0B0887 + 0B0891
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1937
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 100 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 833 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Impasse de la Cha

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 833 € À 856 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
26/06/2025 n° 3 · Maison · 3 p. 26/06/2025 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 75 000 €833 €/m² 833 €
12/05/2017 n° 3 · Maison · 3 p. 12/05/2017 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 77 000 €856 €/m² 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus2 VENTES COMPARABLES · 2024–2025
1 375 € 1 667 € ▲ VENTE 2025 ICI · 833 €
LES 2 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 RUE DU BIEZ GALLET 39 m² 65 013 € 1 667 €
2 RTE DEPARTEMENTALE 1504 40 m² 55 000 € 1 375 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 375 € à 1 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 557 M · 2024–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la CHA
Ventes sur la voie0
Argis
Tendance 3 ans+42 %
vs département-43 %
Rendement brut8.5 %
Voir Argis ↗
Ain
Rang de la commune311ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
12,2 %
au prix de 75 k€
NET (EST.)
8,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
762 €
90 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
8 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEArgis122 ventes · 1 423 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argis → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Impasse de la Cha à Argis ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (833 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Impasse de la Cha a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 26/06/2025, maison de 90 m² à 75 000 €, soit 833 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de la Cha ?

Oui : 833 €/m² contre 833 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -32 % face à la médiane 2025 de Argis.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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