CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Argenton › Lamolie › n° 3

3 Lamolie, Argenton

Vendu 160 000 € (1 702 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2009 · CP 4725046 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 702 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Argenton1 283 €/m² 58 ventesPrix à Argenton → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 12 ventes comparables à moins de 42 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0C1059
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2009
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN2 102 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 702 €/m² en 2014 · −46 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Lamolie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/07/2014 n° 3 · Maison · 4 p. 02/07/2014 · MAISON · 94 M² Maison 94 m² 160 000 €1 702 €/m² 1 702 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Lamolie, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 77 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 702 €/m²1 vente · dernière 2014
n° 77−50 %1 563 €/m²Maison 96 m² · vendu 2018
LAMOLIEMÉDIANE DE LA RUE 3 126 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus12 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
734 € 3 298 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 702 €
LES 12 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
51 LOTISSEMENT LAMOLIE 110 m² 362 780 € 3 298 €
51 LOTISSEMENT LAMOLIE 110 m² 325 050 € 2 955 €
285 RTE D'ANTAGNAC 124 m² 239 940 € 1 935 €
2 LE BOURG 86 m² 63 124 € 734 €
74 RTE DE POUSSIGNAC 134 m² 155 038 € 1 157 €
51 B LE BOURG 100 m² 95 000 € 950 €
19 BORDES 219 m² 229 950 € 1 050 €
570 RTE D'ANTAGNAC 106 m² 128 048 € 1 208 €
9658 AUX JUSTICES 89 m² 173 016 € 1 944 €
9658 AUX JUSTICES 89 m² 175 063 € 1 967 €
Voir les 12 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 734 € à 3 298 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 648 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lotissement Lamolie
Ventes sur la voie2
Argenton
Tendance 3 ans—
vs département-16 %
Rendement brut6.3 %
Voir Argenton ↗
Lot-et-Garonne
Rang de la commune125ᵉ sur 218
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 366 – 1 693 €/m²
Voir Lot-et-Garonne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,9 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 160 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
741 €
94 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEArgenton58 ventes · 1 283 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argenton → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Lamolie à Argenton ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 702 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Lamolie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/07/2014, maison de 94 m² à 160 000 €, soit 1 702 €/m².

Est-ce cher pour Lamolie ?

Non : 1 702 €/m² contre 3 126 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -46 %, et +47 % face à la médiane 2025 de Argenton.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien