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France › Argentine › La Roche › n° 5576

5576 La Roche, Argentine

Vendu 230 000 € (1 949 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2008 · CP 73220
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55761 949 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −17 %Argentine2 362 €/m² 125 ventesPrix à Argentine → LA CARTEAutour du n° 5576Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 183 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0A2414 + 0A2416 + 0A2418
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2008
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN4 413 m²
Dernière vente : 1 949 €/m² en 2019

Ventes enregistrées au 5576 La Roche

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
20/06/2019 n° 5576 · Maison · 5 p. 20/06/2019 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 230 000 €1 949 €/m² 1 949 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
438 € 3 654 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 949 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
465 RTE DEPARTEMENTALE 72 84 m² 306 936 € 3 654 €
162 RTE DEPARTEMENTALE 72 97 m² 239 978 € 2 474 €
54 CHE DE L ECOLE 35 m² 108 500 € 3 100 €
50 CHE DE L ECOLE 80 m² 35 040 € 438 €
205 CHE DE L ECOLE 123 m² 240 342 € 1 954 €
974 RTE DEPARTEMENTALE 72 69 m² 115 023 € 1 667 €
Les comparables retenus s'étalent de 438 € à 3 654 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 682 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de la Roche
Ventes sur la voie0
Argentine
Tendance 3 ans+12 %
vs département-25 %
Rendement brut5 %
Voir Argentine ↗
Savoie
Rang de la commune180ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,5 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
4,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 243 €
118 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
15 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5576 ?

LA VILLEArgentine125 ventes · 2 362 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argentine → LA CARTEAutour du n° 5576Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5576 La Roche à Argentine ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 949 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5576 La Roche a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 20/06/2019, maison de 118 m² à 230 000 €, soit 1 949 €/m².

Est-ce cher pour La Roche ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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