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France › Argences › Rue Eustache Pilon › n° 8

8 Rue Eustache Pilon, Argences

Vendu 179 500 € (2 040 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1977 · CP 1437020 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 040 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −14 %Argences2 371 €/m² 419 ventesPrix à Argences → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 107 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0136
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1977
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN620 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 040 €/m² en 2018 · −20 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue Eustache Pilon

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/06/2018 n° 8 · Maison · 5 p. 27/06/2018 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 179 500 €2 040 €/m² 2 040 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Eustache Pilon, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 5−17 %2 111 €/m²Maison 90 m² · vendu 2014
RUE EUSTACHE PILONMÉDIANE DE LA RUE 2 553 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %2 553 €/m²Maison 94 m² · vendu 2023
n° 8VOUS ÊTES ICI2 040 €/m²1 vente · dernière 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 5 370 € ▲ VENTE 2018 ICI · 2 040 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE EUSTACHE PILON 94 m² 239 982 € 2 553 €
11 RUE DU MARECHAL JOFFRE 140 m² 339 640 € 2 426 €
22 RUE GUSTAVE FLAUBERT 90 m² 194 040 € 2 156 €
10 RUE GUSTAVE FLAUBERT 68 m² 194 004 € 2 853 €
17 RUE GUSTAVE FLAUBERT 100 m² 190 000 € 1 900 €
12 RUE DU VERIGNIER 84 m² 229 488 € 2 732 €
21 RUE GUSTAVE FLAUBERT 89 m² 220 008 € 2 472 €
36 RUE GUSTAVE FLAUBERT 100 m² 252 500 € 2 525 €
23 RUE DU MARECHAL JOFFRE 89 m² 211 019 € 2 371 €
23 RUE MARECHAL JOFFRE 89 m² 185 031 € 2 079 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 5 370 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 344 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Eustache Pilon
Ventes sur la voie1
Argences
Tendance 3 ans0 %
vs département+1 %
Rendement brut4 %
Voir Argences ↗
Calvados
Rang de la commune152ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,2 %
au prix de 180 k€
NET (EST.)
3,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
774 €
88 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEArgences419 ventes · 2 371 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argences → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue Eustache Pilon à Argences ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (2 040 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 107 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue Eustache Pilon a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/06/2018, maison de 88 m² à 179 500 €, soit 2 040 €/m².

Est-ce cher pour Rue Eustache Pilon ?

Non : 2 040 €/m² contre 2 553 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -20 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Argences.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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