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France › Argences › Impasse de l'Ormelaie › n° 6

6 Impasse de l'Ormelaie, Argences

Vendu 364 000 € (2 289 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2007 · CP 1437010 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 62 289 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Argences2 171 €/m² 419 ventesPrix à Argences → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 92 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AE0067
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2007
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN978 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 289 €/m² en 2024 · −10 % vs la rue

Ventes enregistrées au 6 Impasse de l'Ormelaie

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/05/2024 n° 6 · Maison · 7 p. 02/05/2024 · MAISON · 159 M² Maison 159 m² 364 000 €2 289 €/m² 2 289 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de l'Ormelaie, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 4n° 14 →
IMPASSE DE L'ORMELAIEMÉDIANE DE LA RUE 2 538 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 4−5 %2 414 €/m²Maison 90 m² · 2 ventes · 2025
n° 6VOUS ÊTES ICI2 289 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 14−13 %2 206 €/m²Maison 104 m² · 2 ventes · 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
810 € 3 500 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 289 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 IMP DE L'ORMELAIE 90 m² 243 990 € 2 711 €
14 IMP DE L'ORMELAIE 104 m² 263 952 € 2 538 €
8 RUE DE LA TUILERIE 70 m² 245 000 € 3 500 €
4 RUE DE LA TUILERIE 81 m² 266 004 € 3 284 €
3 RUE DE LA TUILERIE 133 m² 246 715 € 1 855 €
6 RUE DE LA BUTTE VERTE 87 m² 183 048 € 2 104 €
6 RUE DE LA BUTTE VERTE 87 m² 70 470 € 810 €
18 RUE DE LA TOURNIOLE 85 m² 70 380 € 828 €
1 RUE DE LA BUTTE VERTE 72 m² 70 920 € 985 €
14 RUE DES ACACIAS 67 m² 184 987 € 2 761 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 810 € à 3 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 418 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de l'Ormelaie
Ventes sur la voie3
Argences
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut4.6 %
Voir Argences ↗
Calvados
Rang de la commune152ᵉ sur 335
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 855 – 2 677 €/m²
Voir Calvados ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,6 %
au prix de 364 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 399 €
159 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 6 ?

LA VILLEArgences419 ventes · 2 171 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argences → LA CARTEAutour du n° 6Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 6 Impasse de l'Ormelaie à Argences ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 289 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6 Impasse de l'Ormelaie a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/05/2024, maison de 159 m² à 364 000 €, soit 2 289 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de l'Ormelaie ?

Non : 2 289 €/m² contre 2 538 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -10 %, et -5 % face à la médiane 2025 de Argences.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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