France › Argœuves › Impasse de Rome › n° 4

4 Impasse de Rome, Argœuves

Vendu 110 000 € (1 964 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1955 · CP 80470

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 41 964 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +1 %Argœuves1 935 €/m² 53 ventesPrix à Argœuves → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 56 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles AC0165 + AC0168

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1955

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN16 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 1 964 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 4 Impasse de Rome

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

18/10/2018 n° 4 · Maison · 2 p. 18/10/2018 · MAISON · 56 M² Maison 56 m² 110 000 €1 964 €/m² 1 964 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

547 € 3 921 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 964 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

13 RUE D AMIENS 70 m² 228 970 € 3 271 €

12 RUE D AMIENS 84 m² 155 988 € 1 857 €

26 RUE D AMIENS 142 m² 326 458 € 2 299 €

32 GR GRANDE RUE 87 m² 313 026 € 3 598 €

14 RUE DU MARAIS 81 m² 260 010 € 3 210 €

30 RUE D AMIENS 198 m² 418 968 € 2 116 €

8 RUE DU MARAIS 168 m² 506 520 € 3 015 €

34 RUE D AMIENS 189 m² 380 268 € 2 012 €

46 GR GRANDE RUE 135 m² 215 055 € 1 593 €

2 B RUE DU MARAIS 100 m² 243 000 € 2 430 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 547 € à 3 921 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 532 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Rome

Ventes sur la voie0

Argœuves

Tendance 3 ans—

vs département+19 %

Rendement brut5.9 %

Voir Argœuves ↗

Somme

Rang de la commune30ᵉ sur 318

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 262 – 1 788 €/m²

Voir Somme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,8 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,2 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

534 €

56 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

17 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEArgœuves53 ventes · 1 935 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Argœuves → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse de Rome à Argœuves ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 964 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse de Rome a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 18/10/2018, maison de 56 m² à 110 000 €, soit 1 964 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Rome ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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