France › Arette › Chemin du Bugala › n° 81

81 Chemin du Bugala, Arette

Vendu 165 130 € (1 603 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1836 · CP 645700 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 811 603 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +35 %Arette1 184 €/m² 411 ventesPrix à Arette → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 21 ventes comparables à moins de 11 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0A0539 + 0A0240 + 0A0241

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1836

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN920 m²

MITOYENNETÉbande

Dernière vente : 1 603 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 81 Chemin du Bugala

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

14/11/2023 n° 81 · Maison · 4 p. 14/11/2023 · MAISON · 103 M² Maison 103 m² 165 130 €1 603 €/m² 1 603 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus20 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

322 € 2 330 € ▲ VENTE 2023 ICI · 1 603 €

LES 20 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

55 CHE DU LATRE 110 m² 130 020 € 1 182 €

1422 CHE DU LATRE 85 m² 142 460 € 1 676 €

147 CHE DE LA COUMETTE 103 m² 239 990 € 2 330 €

9414 PAS DU BEZIAT 136 m² 132 056 € 971 €

2 RUE DU MOULIN 199 m² 79 998 € 402 €

7 RUE DU MOULIN 80 m² 120 000 € 1 500 €

14 PAS DU BEZIAT 114 m² 257 982 € 2 263 €

9 RUE DE L ARROU 129 m² 228 717 € 1 773 €

57 RUE MARCEL LOUBENS 200 m² 140 000 € 700 €

12 LOT LONGIS 118 m² 37 996 € 322 €

Voir les 20 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 322 € à 2 330 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 674 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Chemin du Bugala

Ventes sur la voie1

Arette

Tendance 3 ans+5 %

vs département-50 %

Rendement brut6.2 %

Voir Arette ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune161ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,7 %

au prix de 165 k€

NET (EST.)

4,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

780 €

103 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

18 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 81 ?

LA VILLEArette411 ventes · 1 184 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arette → LA CARTEAutour du n° 81Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 81 Chemin du Bugala à Arette ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (1 603 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 21 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 81 Chemin du Bugala a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/11/2023, maison de 103 m² à 165 130 €, soit 1 603 €/m².

Est-ce cher pour Chemin du Bugala ?

Oui : 1 603 €/m² contre 1 603 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -17 % face à la médiane 2025 de Arette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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