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France › Arette › Arlas › n° 5244

5244 Arlas, Arette

Vendu 36 000 € (1 636 €/m²) en 2025 · 32 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1972 · CP 6457013 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52441 686 €/m² 32 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici −11 %Arlas1 889 €/m² 63 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −13 %Arette1 939 €/m² 411 ventesPrix à Arette → LA CARTEAutour du n° 5244Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 62 ventes dans la rue
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Calée sur 151 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AB0077 + AB0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1972
NIVEAUX10
LOGEMENTS76
Dernière vente : 1 636 €/m² en 2025 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5244 Arlas

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 958 € À 3 045 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
02/12/2025 n° 5244 · Appartement · 1 p. 02/12/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 36 000 €1 636 €/m² 1 636 €
16/10/2025 n° 5244 · Appartement · 3 p. 16/10/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 74 090 €1 611 €/m² 1 611 €
21/05/2025 n° 5244 · Appartement · 1 p. 21/05/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 52 000 €2 364 €/m² 2 364 €
10/04/2025 n° 5244 · Appartement · 3 p. 10/04/2025 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 53 000 €1 152 €/m² 1 152 €
25/03/2025 n° 5244 · Appartement · 1 p. 25/03/2025 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 540 €1 297 €/m² 1 297 €
23/12/2024 n° 5244 · Appartement · 2 p. 23/12/2024 · APPT · 40 M² Appartement 40 m² 61 000 €1 525 €/m² 1 525 €
29/07/2024 n° 5244 · Appartement · 1 p. 29/07/2024 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 40 000 €1 818 €/m² 1 818 €
21/06/2024 n° 5244 · Appartement · 1 p. 21/06/2024 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 24 385 €1 626 €/m² 1 626 €
10/06/2024 n° 5244 · Appartement · 1 p. 10/06/2024 · APPT · 12 M² Appartement 12 m² 28 610 €2 384 €/m² 2 384 €
17/01/2024 n° 5244 · Appartement · 2 p. 17/01/2024 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 108 000 €2 842 €/m² 2 842 €
27/12/2023 n° 5244 · Appartement · 3 p. 27/12/2023 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 45 000 €978 €/m² 978 €
21/08/2023 n° 5244 · Appartement · 1 p. 21/08/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 67 000 €3 045 €/m² 3 045 €
25/07/2023 n° 5244 · Appartement · 1 p. 25/07/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 59 800 €2 718 €/m² 2 718 €
19/07/2023 n° 5244 · Appartement · 2 p. 19/07/2023 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 85 000 €1 889 €/m² 1 889 €
24/02/2023 n° 5244 · Appartement · 1 p. 24/02/2023 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 58 000 €2 636 €/m² 2 636 €
20/09/2022 n° 5244 · Appartement · 1 p. 20/09/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 60 000 €2 727 €/m² 2 727 €
17/08/2022 n° 5244 · Appartement · 1 p. 17/08/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 500 €2 614 €/m² 2 614 €
12/04/2022 n° 5244 · Appartement · 1 p. 12/04/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 29 741 €1 352 €/m² 1 352 €
23/03/2022 n° 5244 · Appartement · 1 p. 23/03/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 51 970 €2 362 €/m² 2 362 €
16/02/2022 n° 5244 · Appartement · 1 p. 16/02/2022 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 54 000 €2 455 €/m² 2 455 €
01/07/2021 n° 5244 · Appartement · 1 p. 01/07/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 28 780 €1 308 €/m² 1 308 €
31/03/2021 n° 5244 · Appartement · 1 p. 31/03/2021 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 38 860 €1 766 €/m² 1 766 €
15/03/2021 n° 5244 · Appartement · 3 p. 15/03/2021 · APPT · 46 M² Appartement 46 m² 78 500 €1 707 €/m² 1 707 €
08/10/2020 n° 5244 · Appartement · 1 p. 08/10/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 26 500 €1 205 €/m² 1 205 €
04/08/2020 n° 5244 · Appartement · 1 p. 04/08/2020 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 37 100 €1 686 €/m² 1 686 €
22/05/2020 n° 5244 · Appartement · 2 p. 22/05/2020 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 52 000 €1 368 €/m² 1 368 €
24/10/2018 n° 5244 · Appartement · 1 p. 24/10/2018 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 21 070 €958 €/m² 958 €
18/05/2018 n° 5244 · Appartement · 2 p. 18/05/2018 · APPT · 45 M² Appartement 45 m² 60 000 €1 333 €/m² 1 333 €
09/06/2017 n° 5244 · Appartement · 2 p. 09/06/2017 · APPT · 38 M² Appartement 38 m² 65 000 €1 711 €/m² 1 711 €
09/08/2016 n° 5244 · Appartement · 1 p. 09/08/2016 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 57 900 €2 632 €/m² 2 632 €
18/05/2016 n° 5244 · Appartement · 1 p. 18/05/2016 · APPT · 15 M² Appartement 15 m² 21 200 €1 413 €/m² 1 413 €
25/03/2014 n° 5244 · Appartement · 1 p. 25/03/2014 · APPT · 22 M² Appartement 22 m² 31 500 €1 432 €/m² 1 432 €
Tri et filtres s'appliquent aux 32 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 206 SUR 32

Arlas, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5011n° 5245 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5011+4 %1 957 €/m²Appt 34 m² · 3 ventes · 2022n° 5245−9 %1 718 €/m²Appt 29 m² · 8 ventes · 2025n° 5291−15 %1 601 €/m²Appt 54 m² · 20 ventes · 2024
ARLASMÉDIANE DE LA RUE 1 889 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5244VOUS ÊTES ICI1 686 €/m²32 ventes · dernière 2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 267 € 2 745 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 636 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9023 RES DU PIC D ANIE 19 m² 34 998 € 1 842 €
9023 RES DU PIC D ANIE 20 m² 42 000 € 2 100 €
9023 RES DU PIC D ANIE 30 m² 38 010 € 1 267 €
9023 RES DU PIC D ANIE 21 m² 35 217 € 1 677 €
9023 RES DU PIC D ANIE 45 m² 80 010 € 1 778 €
9023 RES DU PIC D ANIE 38 m² 51 984 € 1 368 €
5513 RES PESCAMOU 22 m² 44 704 € 2 032 €
5513 RES PESCAMOU 22 m² 37 444 € 1 702 €
5513 RES PESCAMOU 22 m² 32 494 € 1 477 €
5513 RES PESCAMOU 38 m² 65 018 € 1 711 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 2 745 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 137 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue du Pic d’Arlas
Fourchette courante1 505 – 2 105 €/m²
vs commune-14 %
Dernière vente2025
Voir Rue du Pic d’Arlas ↗
Arette
Tendance 3 ans-7 %
vs département-39 %
Rendement brut4.1 %
Voir Arette ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune40ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,9 %
au prix de 36 k€
NET (EST.)
4,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
178 €
22 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
17 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5244 ?

LA RUEArlas63 ventes depuis 2014 · 1 889 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEArette411 ventes · 1 939 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arette → LA CARTEAutour du n° 5244Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5244 Arlas à Arette ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 636 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 151 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5244 Arlas a-t-il été vendu ?

32 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/12/2025, appartement de 22 m² à 36 000 €, soit 1 636 €/m².

Est-ce cher pour Arlas ?

Non : 1 636 €/m² contre 1 889 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -15 % face à la médiane 2025 de Arette.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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