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France › Arconsat › Rossignol › n° 5142

5142 Rossignol, Arconsat

Vendu 19 000 € (317 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1900 · CP 6325026 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5142317 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −62 %Arconsat834 €/m² 79 ventesPrix à Arconsat → LA CARTEAutour du n° 5142Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 4 ventes comparables à moins de 78 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AS0361 + AS0364
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1900
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN186 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 317 €/m² en 2022 · −26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5142 Rossignol

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2022 n° 5142 · Maison · 3 p. 28/04/2022 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 19 000 €317 €/m² 317 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rossignol, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5143 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5143+26 %543 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023
ROSSIGNOLMÉDIANE DE LA RUE 430 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 5142VOUS ÊTES ICI317 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus4 VENTES COMPARABLES · 2023–2024
922 € 1 472 € ▲ VENTE 2022 ICI · 317 €
LES 4 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5211 CHOL 118 m² 128 974 € 1 093 €
5214 BECHE 54 m² 65 772 € 1 218 €
5467 LES AIGUES 90 m² 82 980 € 922 €
5500 LE CHATEAU 86 m² 126 592 € 1 472 €
Les comparables retenus s'étalent de 922 € à 1 472 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 680 M · 2023–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chol
Ventes sur la voie1
Arconsat
Tendance 3 ans-3 %
vs département-53 %
Rendement brut9.2 %
Voir Arconsat ↗
Puy-de-Dôme
Rang de la commune326ᵉ sur 332
Tendance 3 ans+5 %
Communes typiques1 087 – 1 965 €/m²
Voir Puy-de-Dôme ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
26 %
au prix de 19 k€
NET (EST.)
18,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
411 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5142 ?

LA VILLEArconsat79 ventes · 834 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arconsat → LA CARTEAutour du n° 5142Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5142 Rossignol à Arconsat ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (317 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 4 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5142 Rossignol a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2022, maison de 60 m² à 19 000 €, soit 317 €/m².

Est-ce cher pour Rossignol ?

Non : 317 €/m² contre 430 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -26 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Arconsat.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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