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France › Archignac › La Ferlette › n° 2

2 La Ferlette, Archignac

Vendu 185 000 € (1 259 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1800 · CP 2459030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 2680 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −86 %Archignac4 990 €/m² 56 ventesPrix à Archignac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
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Calée sur 3 ventes comparables à moins de 198 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AI0034
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1800
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 260 m²
Dernière vente : 1 259 €/m² en 2025 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 La Ferlette

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 680 € À 1 259 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2025 n° 2 · Maison · 6 p. 12/02/2025 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 185 000 €1 259 €/m² 1 259 €
28/10/2022 n° 2 · Maison · 6 p. 28/10/2022 · MAISON · 147 M² Maison 147 m² 100 000 €680 €/m² 680 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus3 VENTES COMPARABLES · 2022–2024
1 267 € 4 990 € ▲ VENTE 2025 ICI · 1 259 €
LES 3 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
335 MONS 348 m² 440 916 € 1 267 €
50 MONS 100 m² 499 000 € 4 990 €
50 MONS 100 m² 416 000 € 4 160 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 267 € à 4 990 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 448 M · 2022–2024 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse de la Fermette
Ventes sur la voie0
Archignac
Tendance 3 ans—
vs département+217 %
Rendement brut2.1 %
Voir Archignac ↗
Dordogne
Rang de la commune12ᵉ sur 357
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 306 – 1 743 €/m²
Voir Dordogne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 185 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 198 €
147 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEArchignac56 ventes · 4 990 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Archignac → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 La Ferlette à Archignac ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (1 259 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 3 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 La Ferlette a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 12/02/2025, maison de 147 m² à 185 000 €, soit 1 259 €/m².

Est-ce cher pour La Ferlette ?

Oui : 1 259 €/m² contre 969 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -3 % face à la médiane 2025 de Archignac.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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