CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arcangues › Haitzen Bidea › n° 21

21 Haitzen Bidea, Arcangues

Vendu 1 365 423 € (6 380 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2018 · CP 642000 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 216 380 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +3 %Arcangues6 170 €/m² 622 ventesPrix à Arcangues → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 55 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AA0306
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2018
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 065 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 380 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Haitzen Bidea

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/11/2021 n° 21 · Maison · 1 p. 19/11/2021 · MAISON · 214 M² Maison 214 m² 1 365 423 €6 380 €/m² 6 380 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 159 € 10 534 € ▲ VENTE 2021 ICI · 6 380 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
4 CHE DE TEILLERIA 96 m² 504 000 € 5 250 €
4 CHE DE TEILLERIA 96 m² 640 512 € 6 672 €
4 CHE DE TEILLERIA 96 m² 881 856 € 9 186 €
382 RTE DU CHATEAU D EAU 193 m² 999 933 € 5 181 €
14 B CHE DE TEILLERIA 165 m² 1 084 545 € 6 573 €
11 IMP BI-HERRI 138 m² 1 211 226 € 8 777 €
11 IMP BI-HERRI 138 m² 851 460 € 6 170 €
24 CHE DE TEILLERIA 129 m² 562 569 € 4 361 €
120 RTE DU CHATEAU D EAU 50 m² 400 000 € 8 000 €
24 LOT LES CHENES 183 m² 1 369 389 € 7 483 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 159 € à 10 534 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 340 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Haitzen Bidea
Ventes sur la voie1
Arcangues
Tendance 3 ans+18 %
vs département+161 %
Rendement brut2.5 %
Voir Arcangues ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune8ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 13,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,5 %
au prix de 1,37 M€
NET (EST.)
1,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 846 €
214 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
40 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEArcangues622 ventes · 6 170 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcangues → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Haitzen Bidea à Arcangues ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (6 380 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 55 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Haitzen Bidea a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/11/2021, maison de 214 m² à 1 365 423 €, soit 6 380 €/m².

Est-ce cher pour Haitzen Bidea ?

Oui : 6 380 €/m² contre 6 380 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +26 % face à la médiane 2025 de Arcangues.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien