CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Arcachon › Avenue de Mentque › n° 1

1 Avenue de Mentque, Arcachon

Vendu 378 900 € (9 241 €/m²) en 2025 · 3 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1912 · CP 3312026 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 18 659 €/m² 3 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici +12 %Arcachon7 758 €/m² 6 838 ventesPrix à Arcachon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur les ventes autour de l'adresse, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AC0126
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1912
NIVEAUX4
LOGEMENTS11
Dernière vente : 9 241 €/m² en 2025 · +26 % vs la rue

Ventes enregistrées au 1 Avenue de Mentque

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 5 089 € À 9 241 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
19/12/2025 n° 1 · Appartement · 1 p. 19/12/2025 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 378 900 €9 241 €/m² 9 241 €
20/05/2020 n° 1 · Appartement · 1 p. 20/05/2020 · APPT · 41 M² Appartement 41 m² 355 000 €8 659 €/m² 8 659 €
24/06/2015 n° 1 · Appartement · 2 p. 24/06/2015 · APPT · 50 M² Appartement 50 m² 254 470 €5 089 €/m² 5 089 €
Tri et filtres s'appliquent aux 3 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 33 SUR 3

Avenue de Mentque, numéro par numéro

6 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1VOUS ÊTES ICI8 659 €/m²3 ventes · dernière 2025
n° 5+0 %7 312 €/m²Appt 108 m² · vendu 2021n° 7−13 %6 367 €/m²Maison 70 m² · 2 ventes · 2020
AVENUE DE MENTQUEMÉDIANE DE LA RUE 7 312 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8+26 %9 177 €/m²Maison 62 m² · vendu 2018n° 24−29 %5 195 €/m²Appt 55 m² · 3 ventes · 2023n° 26−43 %4 159 €/m²Appt 120 m² · vendu 2020
MOINS CHERPLUS CHER

Et autour du n° 1 ?

LA VILLEArcachon6 838 ventes · 7 758 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arcachon → LA CARTEAutour du n° 1Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 1 Avenue de Mentque à Arcachon ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (9 241 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour, avec sa fourchette.

Quand le 1 Avenue de Mentque a-t-il été vendu ?

3 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 19/12/2025, appartement de 41 m² à 378 900 €, soit 9 241 €/m².

Est-ce cher pour Avenue de Mentque ?

Oui : 9 241 €/m² contre 7 312 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +26 %, et +20 % face à la médiane 2025 de Arcachon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien