France › Arc-et-Senans › Route de Rans › n° 21

21 Route de Rans, Arc-et-Senans

Vendu 90 000 € (1 059 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1870 · CP 256105 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 211 059 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −38 %Arc-et-Senans1 714 €/m² 177 ventesPrix à Arc-et-Senans → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 13 ventes dans la rue

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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 58 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0943 + 0B0944

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1870

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN1 140 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 059 €/m² en 2017 · −5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 21 Route de Rans

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

01/02/2017 n° 21 · Maison · 4 p. 01/02/2017 · MAISON · 85 M² Maison 85 m² 90 000 €1 059 €/m² 1 059 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Rans, numéro par numéro

12 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 19 n° 28 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 3−4 %1 067 €/m²Maison 150 m² · vendu 2021 n° 11−69 %341 €/m²Maison 88 m² · vendu 2020 n° 19−45 %608 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016

n° 21VOUS ÊTES ICI1 059 €/m²1 vente · dernière 2017

n° 35+0 %1 115 €/m²Appt 130 m² · vendu 2023 n° 41+48 %1 649 €/m²Maison 87 m² · vendu 2019 n° 47+57 %1 753 €/m²Maison 139 m² · vendu 2017 n° 49+3 %1 144 €/m²Maison 98 m² · vendu 2021 n° 5001−1 %1 109 €/m²Maison 92 m² · vendu 2024 n° 5543+93 %2 147 €/m²Maison 80 m² · 2 ventes · 2025

ROUTE DE RANSMÉDIANE DE LA RUE 1 115 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 28+106 %2 296 €/m²Maison 71 m² · vendu 2025 n° 34+6 %1 186 €/m²Maison 92 m² · vendu 2014

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

894 € 3 400 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 059 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

28 RTE DE RANS 71 m² 163 016 € 2 296 €

5535 RUE DES COMMUNAUX 165 m² 204 930 € 1 242 €

3 RTE DE RANS 150 m² 160 050 € 1 067 €

5543 RTE DE RANS 80 m² 71 520 € 894 €

5543 RTE DE RANS 80 m² 272 000 € 3 400 €

12 RUE DES CARRIERES 71 m² 118 215 € 1 665 €

28 RUE DES TERROUX 86 m² 154 972 € 1 802 €

11 RUE DU CHAMP DE FOIRE 125 m² 214 500 € 1 716 €

49 RTE DE RANS 98 m² 112 112 € 1 144 €

21 RUE DES TERROUX 100 m² 151 500 € 1 515 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 894 € à 3 400 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 673 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Route de Rans

Fourchette courante1 440 – 2 296 €/m²

vs commune-10 %

Dernière vente2025

Arc-et-Senans

Tendance 3 ans+33 %

vs département-15 %

Rendement brut5 %

Voir Arc-et-Senans ↗

Doubs

Rang de la commune144ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,2 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

8,1 %

au prix de 90 k€

NET (EST.)

5,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

611 €

85 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

12 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 21 ?

LA VILLEArc-et-Senans177 ventes · 1 714 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arc-et-Senans → LA CARTEAutour du n° 21Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Rans à Arc-et-Senans ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 059 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Rans a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/02/2017, maison de 85 m² à 90 000 €, soit 1 059 €/m².

Est-ce cher pour Route de Rans ?

Non : 1 059 €/m² contre 1 115 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -5 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Arc-et-Senans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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