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France › Arbonne › Ptr Ptr de Gaztelu › n° 8

8 Ptr Ptr de Gaztelu, Arbonne

Vendu 740 000 € (6 549 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2016 · CP 642105 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 86 549 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +5 %Arbonne6 247 €/m² 361 ventesPrix à Arbonne → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 28 ventes comparables à moins de 18 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0121
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2016
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN451 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 6 549 €/m² en 2022 · +5 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Ptr Ptr de Gaztelu

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
25/04/2022 n° 8 · Maison · 5 p. 25/04/2022 · MAISON · 113 M² Maison 113 m² 740 000 €6 549 €/m² 6 549 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Ptr Ptr de Gaztelu, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 9+12 %6 953 €/m²Maison 108 m² · vendu 2025n° 7117−5 %5 896 €/m²Maison 131 m² · vendu 2021
PTR PTR DE GAZTELUMÉDIANE DE LA RUE 6 222 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−28 %4 461 €/m²Maison 164 m² · 2 ventes · 2021
n° 8VOUS ÊTES ICI6 549 €/m²1 vente · dernière 2022
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 642 € 8 942 € ▲ VENTE 2022 ICI · 6 549 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7122 CHE DE KASTILUA 120 m² 645 000 € 5 375 €
9 PTR PTR DE GAZTELU 108 m² 750 924 € 6 953 €
7117 PTR PTR DE GAZTELU 131 m² 772 376 € 5 896 €
6 PTR PTR DE GAZTELU 164 m² 832 300 € 5 075 €
7 CHE DE SANSUENEA 108 m² 899 964 € 8 333 €
3 CHE DE KASTILUA 132 m² 825 000 € 6 250 €
16 CHE DE KASTILUA 106 m² 280 052 € 2 642 €
1 CHE DE KASTILUA 104 m² 799 968 € 7 692 €
123 GR GR DE GAZTELU 105 m² 907 305 € 8 641 €
32 RTE DE BIARRITZ A ARBONNE 110 m² 668 800 € 6 080 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 642 € à 8 942 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 575 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Petite rue de Gaztelu
Fourchette courante6 247 – 6 953 €/m²
vs commune+2 %
Dernière vente2025
Arbonne
Tendance 3 ans+2 %
vs département+165 %
Rendement brut2.9 %
Voir Arbonne ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,5 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,8 %
au prix de 740 k€
NET (EST.)
2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 751 €
113 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEArbonne361 ventes · 6 247 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arbonne → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Ptr Ptr de Gaztelu à Arbonne ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (6 549 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 28 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Ptr Ptr de Gaztelu a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 25/04/2022, maison de 113 m² à 740 000 €, soit 6 549 €/m².

Est-ce cher pour Ptr Ptr de Gaztelu ?

Oui : 6 549 €/m² contre 6 222 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +5 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Arbonne.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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