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France › Arbin › Impasse du Four › n° 8

8 Impasse du Four, Arbin

Vendu 197 500 € (2 409 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1860 · CP 73800
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 82 409 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −20 %Arbin3 014 €/m² 126 ventesPrix à Arbin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 24 ventes comparables à moins de 37 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AA0136 + AA0137 + AA0138
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1860
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN749 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 409 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 8 Impasse du Four

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
27/11/2020 n° 8 · Maison · 4 p. 27/11/2020 · MAISON · 82 M² Maison 82 m² 197 500 €2 409 €/m² 2 409 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
865 € 4 698 € ▲ VENTE 2020 ICI · 2 409 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
115 CHE DU RUISSEAU 95 m² 233 605 € 2 459 €
31 CHE NEUF 170 m² 147 050 € 865 €
210 GR GRANDE RUE 153 m² 263 619 € 1 723 €
125 CHE NEUF 62 m² 154 070 € 2 485 €
44 CHE DE LA CARRONNIERE 64 m² 281 984 € 4 406 €
55 CHE DES MOULINS 70 m² 178 710 € 2 553 €
62 GR GRANDE RUE 92 m² 333 776 € 3 628 €
71 CHE DE LA PEROUSE 108 m² 335 988 € 3 111 €
51 CHE DE LA PEROUSE 81 m² 380 538 € 4 698 €
105 RUE DES ECOLES 98 m² 349 664 € 3 568 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 865 € à 4 698 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 698 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du four
Ventes sur la voie0
Arbin
Tendance 3 ans-6 %
vs département-5 %
Rendement brut4.7 %
Voir Arbin ↗
Savoie
Rang de la commune105ᵉ sur 196
Tendance 3 ans+9 %
Communes typiques2 385 – 3 820 €/m²
Voir Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,6 %
au prix de 198 k€
NET (EST.)
4 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
82 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEArbin126 ventes · 3 014 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arbin → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse du Four à Arbin ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (2 409 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 24 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse du Four a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 27/11/2020, maison de 82 m² à 197 500 €, soit 2 409 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Four ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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