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France › Arbent › Impasse des Mesanges › n° 8

8 Impasse des Mesanges, Arbent

Vendu 175 950 € (1 585 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1990 · CP 01100
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 81 585 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −30 %Arbent2 272 €/m² 290 ventesPrix à Arbent → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 27 ventes comparables à moins de 106 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0485
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1990
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN312 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 585 €/m² en 2018

Ventes enregistrées au 8 Impasse des Mesanges

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/09/2018 n° 8 · Maison · 5 p. 14/09/2018 · MAISON · 111 M² Maison 111 m² 175 950 €1 585 €/m² 1 585 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse des Mesanges, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 10 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 112 181 €/m²Maison 105 m² · vendu 2015
IMPASSE DES MESANGES
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI1 585 €/m²1 vente · dernière 2018
n° 101 700 €/m²Maison 117 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
664 € 2 756 € ▲ VENTE 2018 ICI · 1 585 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
3 RUE DU GEN DE GAULLE 104 m² 260 000 € 2 500 €
13 B RUE DU MAQUIS 124 m² 220 968 € 1 782 €
15 RUE DU MAQUIS 70 m² 160 020 € 2 286 €
7 IMP BELMONT 90 m² 248 040 € 2 756 €
21 RUE DU MAQUIS 113 m² 75 032 € 664 €
16 RUE DU GEN DE GAULLE 120 m² 99 960 € 833 €
3 RUE FRANCOISE DOLTO 102 m² 202 470 € 1 985 €
9 RUE DE TRES LE SENTIER 135 m² 294 975 € 2 185 €
2 ALL DES ROSES 106 m² 265 000 € 2 500 €
3 IMP PAUL EMILE VICTOR 100 m² 225 000 € 2 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 664 € à 2 756 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 622 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Mésanges
Ventes sur la voie0
Arbent
Tendance 3 ans+5 %
vs département-9 %
Rendement brut4.9 %
Voir Arbent ↗
Ain
Rang de la commune222ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
6,4 %
au prix de 176 k€
NET (EST.)
4,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
934 €
111 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
16 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LA VILLEArbent290 ventes · 2 272 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Arbent → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Impasse des Mesanges à Arbent ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (1 585 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 27 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Impasse des Mesanges a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/09/2018, maison de 111 m² à 175 950 €, soit 1 585 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Mesanges ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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