France › Aramon › Impasse de Verdun › n° 13

13 Impasse de Verdun, Aramon

Vendu 190 000 € (2 159 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1976 · CP 303901 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 132 159 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −10 %Aramon2 387 €/m² 508 ventesPrix à Aramon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 118 ventes comparables à moins de 5 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle AM0185

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1976

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN510 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 159 €/m² en 2023 · −1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Impasse de Verdun

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/02/2023 n° 13 · Maison · 4 p. 10/02/2023 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 190 000 €2 159 €/m² 2 159 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse de Verdun, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 11

CÔTÉ IMPAIR

n° 5+1 %2 182 €/m²Maison 88 m² · vendu 2021 n° 11−10 %1 960 €/m²Maison 88 m² · vendu 2017

n° 13VOUS ÊTES ICI2 159 €/m²1 vente · dernière 2023

IMPASSE DE VERDUNMÉDIANE DE LA RUE 2 170 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

816 € 5 368 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 159 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 IMP DE VERDUN 88 m² 192 016 € 2 182 €

5 RUE DES CHAPELLES 119 m² 161 007 € 1 353 €

10 RUE DES CHAPELLES 109 m² 251 354 € 2 306 €

12 RUE DES CHAPELLES 109 m² 241 108 € 2 212 €

2 IMP DES PALUNS 88 m² 145 024 € 1 648 €

8 RUE DU THEOLIE 109 m² 249 501 € 2 289 €

7 IMP DES PALUNS 120 m² 178 200 € 1 485 €

3 IMP DES CAZERS 81 m² 215 298 € 2 658 €

3 IMP DES CAZERS 81 m² 134 136 € 1 656 €

21 RUE DU THEOLIE 67 m² 159 996 € 2 388 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 816 € à 5 368 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 316 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Verdun

Ventes sur la voie2

Aramon

Tendance 3 ans+1 %

vs département-6 %

Rendement brut4.5 %

Voir Aramon ↗

Gard

Rang de la commune137ᵉ sur 292

Tendance 3 ans+4 %

Communes typiques2 115 – 2 716 €/m²

Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 9,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 190 k€

NET (EST.)

3,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

826 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LA VILLEAramon508 ventes · 2 387 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aramon → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Impasse de Verdun à Aramon ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 159 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 118 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Impasse de Verdun a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 10/02/2023, maison de 88 m² à 190 000 €, soit 2 159 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Verdun ?

Non : 2 159 €/m² contre 2 170 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -10 % face à la médiane 2025 de Aramon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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