CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Aramon › Boulevard Gambetta › n° 53

53 Boulevard Gambetta, Aramon

Vendu 185 570 € (1 856 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1880 · CP 303901 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 531 856 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −5 %Aramon1 944 €/m² 508 ventesPrix à Aramon → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 9 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 41 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AL0300
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1880
NIVEAUX2
LOGEMENTS2
TERRAIN94 m²
Dernière vente : 1 856 €/m² en 2024 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 53 Boulevard Gambetta

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
02/09/2024 n° 53 · Appartement · 5 p. 02/09/2024 · APPT · 100 M² Appartement 100 m² 185 570 €1 856 €/m² 1 856 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Boulevard Gambetta, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 41n° 55 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 13+2 %1 878 €/m²Appt 90 m² · vendu 2022n° 15−24 %1 412 €/m²Appt 85 m² · vendu 2022n° 41−30 %1 286 €/m²Appt 175 m² · vendu 2021
n° 53VOUS ÊTES ICI1 856 €/m²1 vente · dernière 2024
n° 55−4 %1 769 €/m²Maison 65 m² · 3 ventes · 2025n° 57+3 %1 902 €/m²Maison 78 m² · vendu 2023
BOULEVARD GAMBETTAMÉDIANE DE LA RUE 1 846 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8−16 %1 554 €/m²Maison 148 m² · vendu 2016
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
592 € 2 508 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 856 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
130 RUE DU PORTAIL MATHERON 64 m² 145 024 € 2 266 €
130 RUE DU PORTAIL MATHERON 68 m² 144 296 € 2 122 €
18 BD MIRABEAU 54 m² 135 000 € 2 500 €
18 BD MIRABEAU 23 m² 29 992 € 1 304 €
18 BD MIRABEAU 103 m² 210 017 € 2 039 €
41 BD GAMBETTA 175 m² 225 050 € 1 286 €
81 RUE DU PORTAIL MATHERON 75 m² 154 050 € 2 054 €
7 RUE DE CHOISITY 69 m² 115 023 € 1 667 €
7 RUE DE CHOISITY 28 m² 44 996 € 1 607 €
7 RUE DE CHOISITY 97 m² 178 965 € 1 845 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 592 € à 2 508 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 135 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Boulevard Gambetta
Ventes sur la voie4
Aramon
Tendance 3 ans+3 %
vs département-9 %
Rendement brut8.8 %
Voir Aramon ↗
Gard
Rang de la commune30ᵉ sur 75
Tendance 3 ans+4 %
Communes typiques1 151 – 2 395 €/m²
Voir Gard ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,8 %
au prix de 186 k€
NET (EST.)
5,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 211 €
100 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 53 ?

LA VILLEAramon508 ventes · 1 944 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Aramon → LA CARTEAutour du n° 53Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 53 Boulevard Gambetta à Aramon ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 856 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 53 Boulevard Gambetta a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 02/09/2024, appartement de 100 m² à 185 570 €, soit 1 856 €/m².

Est-ce cher pour Boulevard Gambetta ?

Oui : 1 856 €/m² contre 1 846 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et -23 % face à la médiane 2025 de Aramon.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien