France › Apt › Rue Pasteur › n° 45

45 Rue Pasteur, Apt

Vendu 41 000 € (1 171 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2005 · CP 8440032 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 359 ventes comparables à moins de 2 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2021

1 171 €▲ +32 %

Appartement 35 m² vendu, 2 pièces · 14/10/2021

vs la rue : 887 €/m² (4 ventes 2021–2025)

LA RUE

887 €

€/m² médian 2021–2025 · 4 ventes

de 394 € à 1 201 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 103 €

Apt · 1 670 ventes depuis 2014

cette adresse : −44 %

LE BÂTI

2005

5 niveaux · 4 logements

parcelle AV0089 · BDNB

Ventes enregistrées au 45 Rue Pasteur

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 143 € À 1 171 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

14/10/2021 n° 45 · Appartement · 2 p. 14/10/2021 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 41 000 €1 171 €/m² 1 171 €

26/04/2019 n° 45 · Appartement · 2 p. 26/04/2019 · APPT · 35 M² Appartement 35 m² 40 000 €1 143 €/m² 1 143 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Pasteur, numéro par numéro

4 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 27 n° 55 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 27−66 %305 €/m²Appt 174 m² · vendu 2022

n° 45VOUS ÊTES ICI1 143 €/m²2 ventes · dernière 2021

n° 55+37 %1 214 €/m²Appt 42 m² · vendu 2025 n° 59−32 %603 €/m²Maison 58 m² · vendu 2021

RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 887 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

305 € 2 966 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 171 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

51 RUE SAINT ELZEAR 23 m² 35 006 € 1 522 €

51 RUE SAINT ELZEAR 47 m² 79 994 € 1 702 €

55 RUE PASTEUR 42 m² 50 988 € 1 214 €

51 RUE SAINT ELZEAR 46 m² 71 990 € 1 565 €

51 RUE SAINT ELZEAR 24 m² 33 504 € 1 396 €

51 RUE SAINT ELZEAR 20 m² 45 000 € 2 250 €

27 RUE PASTEUR 174 m² 53 070 € 305 €

40 RUE SAINT ELZEAR 30 m² 52 320 € 1 744 €

40 RUE SAINT ELZEAR 30 m² 54 990 € 1 833 €

40 RUE SAINT ELZEAR 120 m² 207 000 € 1 725 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 305 € à 2 966 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 56 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Pasteur3 ventes trop peu de ventes — —

Centre Ouest ↗482 ventes 1 217 € ▲ +45 %

Apt ↗1 863 ventes 1 386 € ▲ +27 %

Vaucluse ↗97 156 ventes 2 154 € ▼ −18 %

Rue Pasteur

Ventes sur la voie3

Centre Ouest

Tendance 3 ans+1 %

Dans la commune4ᵉ sur 5 quartiers

vs commune-12 %

Voir Centre Ouest ↗

Apt

Tendance 3 ans+9 %

vs département-36 %

Rendement brut7.4 %

Voir Apt ↗

Vaucluse

Rang de la commune51ᵉ sur 54

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques1 901 – 2 524 €/m²

Voir Vaucluse ↗

Bien type : appartement de 35 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

11,1 %

au prix de 41 k€

NET (EST.)

8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

379 €

35 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

9 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 45 Rue Pasteur à Apt ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 171 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 359 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 45 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 14/10/2021, appartement de 35 m² à 41 000 €, soit 1 171 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Oui : 1 171 €/m² contre 887 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +32 %, et -44 % face à la médiane 2025 de Apt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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