CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Apt › Nord › Parc Sollier › n° 4

4 Parc Sollier, Apt

Vendu 270 750 € (3 042 €/m²) en 2021 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1980 · CP 8440033 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 431 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA RUEici +6 %Parc Sollier2 286 €/m² 15 ventesPrix de la rue →LE QUARTIERici −9 %Nord2 667 €/m² 315 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −19 %Apt3 005 €/m² 1 670 ventesPrix à Apt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 15 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 43 ventes comparables à moins de 21 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AM0087
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1980
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN564 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 3 042 €/m² en 2021 · +33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Parc Sollier

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 2 431 € À 3 042 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
06/12/2021 n° 4 · Maison · 5 p. 06/12/2021 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 270 750 €3 042 €/m² 3 042 €
30/08/2016 n° 4 · Maison · 5 p. 30/08/2016 · MAISON · 89 M² Maison 89 m² 216 350 €2 431 €/m² 2 431 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 299 € 5 208 € ▲ VENTE 2021 ICI · 3 042 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 PARC SOLLIER 68 m² 150 008 € 2 206 €
13 PARC SOLLIER 59 m² 260 013 € 4 407 €
19 PARC SOLLIER 77 m² 100 023 € 1 299 €
16 PARC SOLLIER 90 m² 213 030 € 2 367 €
42 PARC SOLLIER 88 m² 170 016 € 1 932 €
21 B CHE DE LA ROQUETTE 225 m² 633 600 € 2 816 €
1759 CHE LA CASTANIERE 111 m² 276 501 € 2 491 €
1887 CHE LA CASTANIERE 75 m² 128 850 € 1 718 €
750 RUE GEORGES SANTONI 179 m² 692 730 € 3 870 €
71 RUE DES OLIVIERS 79 m² 217 961 € 2 759 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 299 € à 5 208 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 483 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Parc Sollier
Fourchette courante2 190 – 3 109 €/m²
vs commune-16 %
Dernière vente2024
Voir Parc Sollier ↗
Nord
Tendance 3 ans+15 %
Dans la commune1ᵉ sur 5 quartiers
vs commune-11 %
Voir Nord ↗
Apt
Tendance 3 ans+2 %
vs département+6 %
Rendement brut4.3 %
Voir Apt ↗
Vaucluse
Rang de la commune95ᵉ sur 129
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques2 639 – 3 521 €/m²
Voir Vaucluse ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,1 %
au prix de 271 k€
NET (EST.)
2,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
920 €
89 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
25 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA RUEParc Sollier15 ventes depuis 2014 · 2 286 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LE QUARTIERNord315 ventes · 2 667 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEApt1 670 ventes · 3 005 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Apt → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Parc Sollier à Apt ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (3 042 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 43 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Parc Sollier a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 06/12/2021, maison de 89 m² à 270 750 €, soit 3 042 €/m².

Est-ce cher pour Parc Sollier ?

Oui : 3 042 €/m² contre 2 286 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +33 %, et +45 % face à la médiane 2025 de Apt.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien