France › Appenans › Rue Basse › n° 4

4 Rue Basse, Appenans

Vendu 95 000 € (760 €/m²) en 2018 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1810 · CP 252507 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4760 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −33 %Appenans1 135 €/m² 39 ventesPrix à Appenans → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 14 ventes comparables à moins de 34 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2018. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles 0B0069 + 0B0070

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1810

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN695 m²

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 760 €/m² en 2018 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Rue Basse

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

11/01/2018 n° 4 · Maison · 5 p. 11/01/2018 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 95 000 €760 €/m² 760 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Basse, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1 n° 7 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 1−46 %440 €/m²Maison 100 m² · vendu 2022 n° 7+46 %1 200 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

RUE BASSEMÉDIANE DE LA RUE 820 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4VOUS ÊTES ICI760 €/m²1 vente · dernière 2018

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

440 € 2 158 € ▲ VENTE 2018 ICI · 760 €

LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 RUE BASSE 100 m² 44 000 € 440 €

7 RUE BASSE 60 m² 72 000 € 1 200 €

6 RUE DES ECOLES 70 m² 117 530 € 1 679 €

22 GR GRANDE RUE 274 m² 180 018 € 657 €

18 GR GRANDE RUE 143 m² 129 987 € 909 €

37 GR GRANDE RUE 143 m² 129 987 € 909 €

41 GR GRANDE RUE 131 m² 85 019 € 649 €

45 GR GRANDE RUE 108 m² 145 044 € 1 343 €

5 RUE DU CHAMP DU CHEMIN 103 m² 90 022 € 874 €

6 RUE DU CHAMP DU CHEMIN 93 m² 164 982 € 1 774 €

Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 440 € à 2 158 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2018 à cette adresse. RAYON 385 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Basse

Ventes sur la voie2

Appenans

Tendance 3 ans—

vs département-44 %

Rendement brut8.8 %

Voir Appenans ↗

Doubs

Rang de la commune1ᵉ sur 193

Tendance 3 ans+1 %

Communes typiques1 651 – 2 481 €/m²

Voir Doubs ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2018

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

12 %

au prix de 95 k€

NET (EST.)

8,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

949 €

125 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

8 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LA VILLEAppenans39 ventes · 1 135 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Appenans → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Rue Basse à Appenans ?

La dernière vente enregistrée date de 2018 (760 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Rue Basse a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/01/2018, maison de 125 m² à 95 000 €, soit 760 €/m².

Est-ce cher pour Rue Basse ?

Non : 760 €/m² contre 820 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et -55 % face à la médiane 2025 de Appenans.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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