France › Antran › Pagot › n° 3

3 Pagot, Antran

Vendu 84 000 € (1 135 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 8610032 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 135 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Antran1 510 €/m² 157 ventesPrix à Antran → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 7 ventes comparables à moins de 63 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelles ZK0062 + ZK0080 + ZK0083

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION—

NIVEAUX—

LOGEMENTS—

TERRAIN1 685 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 1 135 €/m² en 2019 · −32 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 3 Pagot

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

12/12/2019 n° 3 · Maison · 3 p. 12/12/2019 · MAISON · 74 M² Maison 74 m² 84 000 €1 135 €/m² 1 135 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Pagot, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 1

CÔTÉ IMPAIR

n° 1+0 %1 676 €/m²Maison 85 m² · vendu 2022

n° 3VOUS ÊTES ICI1 135 €/m²1 vente · dernière 2019

PAGOTMÉDIANE DE LA RUE 1 676 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus7 VENTES COMPARABLES · 2022–2025

925 € 1 884 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 135 €

LES 7 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

1 PAGOT 85 m² 142 460 € 1 676 €

3 L AIMEE 80 m² 90 000 € 1 125 €

5270 RTE DE BEL AIR 193 m² 299 922 € 1 554 €

4 RUE TERRASSES DU MOULIN 135 m² 124 875 € 925 €

5247 BEL AIR 172 m² 195 048 € 1 134 €

2 RUE TERRASSES DU MOULIN 121 m² 227 964 € 1 884 €

1 RUE TERRASSES DU MOULIN 135 m² 225 990 € 1 674 €

Les comparables retenus s'étalent de 925 € à 1 884 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 694 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Pagaud

Ventes sur la voie0

Antran

Tendance 3 ans+8 %

vs département+6 %

Rendement brut5.7 %

Voir Antran ↗

Vienne

Rang de la commune52ᵉ sur 232

Tendance 3 ans+5 %

Communes typiques967 – 1 449 €/m²

Voir Vienne ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,5 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 84 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

483 €

74 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAntran157 ventes · 1 510 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antran → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Pagot à Antran ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 135 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 7 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Pagot a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/12/2019, maison de 74 m² à 84 000 €, soit 1 135 €/m².

Est-ce cher pour Pagot ?

Non : 1 135 €/m² contre 1 676 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -32 %, et -22 % face à la médiane 2025 de Antran.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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