France › Antony › Guillebaud › Rue Nicolas Copernic › n° 13

13 Rue Nicolas Copernic, Antony

Vendu 294 400 € (4 673 €/m²) en 2023 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 2012 · CP 9216011 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 134 670 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −12 %Guillebaud5 333 €/m² 167 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +24 %Antony3 770 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 246 ventes comparables à moins de 9 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle BY0105

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2012

NIVEAUX3

LOGEMENTS11

Dernière vente : 4 673 €/m² en 2023 · −11 % vs la rue

Ventes enregistrées au 13 Rue Nicolas Copernic

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 4 670 € À 4 673 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

24/03/2023 n° 13 · Appartement · 3 p. 24/03/2023 · APPT · 63 M² Appartement 63 m² 294 400 €4 673 €/m² 4 673 €

30/07/2021 n° 13 · Appartement · 3 p. 30/07/2021 · APPT · 65 M² Appartement 65 m² 303 550 €4 670 €/m² 4 670 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue Nicolas Copernic, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7

CÔTÉ IMPAIR

n° 3+7 %5 613 €/m²Maison 84 m² · 2 ventes · 2023 n° 7+11 %5 786 €/m²Maison 84 m² · vendu 2023

n° 13VOUS ÊTES ICI4 670 €/m²2 ventes · dernière 2023

RUE NICOLAS COPERNICMÉDIANE DE LA RUE 5 229 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 083 € 6 111 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 673 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5 RUE GEORGES CHARPAK 38 m² 196 004 € 5 158 €

7 RUE GEORGES CHARPAK 77 m² 347 963 € 4 519 €

5 RUE GEORGES CHARPAK 62 m² 356 996 € 5 758 €

7 RUE GEORGES CHARPAK 76 m² 377 036 € 4 961 €

5 RUE GEORGES CHARPAK 60 m² 124 980 € 2 083 €

5 RUE GEORGES CHARPAK 61 m² 305 732 € 5 012 €

7 RUE GEORGES CHARPAK 100 m² 477 000 € 4 770 €

11 RUE PIERRE GILLES DE GENNES 89 m² 460 041 € 5 169 €

15 RUE PIERRE GILLES DE GENNES 56 m² 313 992 € 5 607 €

15 RUE PIERRE GILLES DE GENNES 88 m² 403 040 € 4 580 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 083 € à 6 111 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 253 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue Nicolas Copernic

Ventes sur la voie2

Guillebaud

Tendance 3 ans-5 %

Dans la commune11ᵉ sur 27 quartiers

vs commune+41 %

Voir Guillebaud ↗

Antony

Tendance 3 ans-6 %

vs département-45 %

Rendement brut5.4 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune28ᵉ sur 35

Tendance 3 ans-8 %

Communes typiques5 620 – 7 087 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,3 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

5,2 %

au prix de 294 k€

NET (EST.)

3,7 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 276 €

63 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

19 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 13 ?

LE QUARTIERGuillebaud167 ventes · 5 333 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 3 770 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 13Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Nicolas Copernic à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 673 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 246 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Nicolas Copernic a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 24/03/2023, appartement de 63 m² à 294 400 €, soit 4 673 €/m².

Est-ce cher pour Rue Nicolas Copernic ?

Non : 4 673 €/m² contre 5 229 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -11 %, et -13 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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