CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antony › Les Godets › Chemin de Moricq › n° 8

8 Chemin de Moricq, Antony

Vendu 724 000 € (5 444 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1986 · CP 9216014 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 85 444 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −4 %Les Godets5 644 €/m² 310 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −11 %Antony6 126 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 175 ventes comparables à moins de 6 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AR0177
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1986
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN244 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 444 €/m² en 2024 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Chemin de Moricq

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2024 n° 8 · Maison · 7 p. 07/10/2024 · MAISON · 133 M² Maison 133 m² 724 000 €5 444 €/m² 5 444 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin de Moricq, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5
CÔTÉ IMPAIR
n° 1−16 %5 347 €/m²Maison 98 m² · vendu 2016n° 5+14 %7 245 €/m²Maison 98 m² · vendu 2023
CHEMIN DE MORICQMÉDIANE DE LA RUE 6 344 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 8VOUS ÊTES ICI5 444 €/m²1 vente · dernière 2024
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 342 € 8 194 € ▲ VENTE 2024 ICI · 5 444 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
35 RUE DE LA TOUR D ARGENT 98 m² 620 046 € 6 327 €
5 CHE DE MORICQ 98 m² 710 010 € 7 245 €
36 RUE DE LA TOUR D ARGENT 117 m² 720 018 € 6 154 €
2 CHE DU PONT AUX ANES 98 m² 703 836 € 7 182 €
101 RUE DU COLONEL FABIEN 114 m² 934 116 € 8 194 €
7 CHE DU PONT AUX ANES 98 m² 708 932 € 7 234 €
97 RUE DU COLONEL FABIEN 134 m² 996 022 € 7 433 €
20 RUE DE LA TOUR D ARGENT 128 m² 744 960 € 5 820 €
116 RUE DU COLONEL FABIEN 111 m² 589 965 € 5 315 €
120 RUE DU COLONEL FABIEN 174 m² 1 129 956 € 6 494 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 342 € à 8 194 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 185 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin de Moricq
Ventes sur la voie2
Les Godets
Tendance 3 ans-7 %
Dans la commune14ᵉ sur 27 quartiers
vs commune-8 %
Voir Les Godets ↗
Antony
Tendance 3 ans-9 %
vs département-22 %
Rendement brut4.3 %
Voir Antony ↗
Hauts-de-Seine
Rang de la commune33ᵉ sur 36
Tendance 3 ans-10 %
Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²
Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 724 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 716 €
133 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERLes Godets310 ventes · 5 644 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Chemin de Moricq à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (5 444 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 175 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Chemin de Moricq a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2024, maison de 133 m² à 724 000 €, soit 5 444 €/m².

Est-ce cher pour Chemin de Moricq ?

Non : 5 444 €/m² contre 6 344 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et +1 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien