France › Antony › Nouveau Cimetière › Allée des Cedres › n° 37

37 Allée des Cedres, Antony

Vendu 840 000 € (7 119 €/m²) en 2021 · 11 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1992 · CP 921600 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 374 350 €/m² 11 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici −35 %Nouveau Cimetière6 734 €/m² 374 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −36 %Antony6 772 €/m² 9 420 ventesPrix à Antony → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue

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Calée sur 168 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle 0H0163

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1992

NIVEAUX3

LOGEMENTS3

MITOYENNETÉmitoyenne

Dernière vente : 7 119 €/m² en 2021 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 37 Allée des Cedres

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 2 923 € À 7 119 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

02/07/2021 n° 37 · Maison · 5 p. 02/07/2021 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 840 000 €7 119 €/m² 7 119 €

23/10/2019 n° 37 · Maison · 5 p. 23/10/2019 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 660 000 €3 548 €/m² 3 548 €

07/12/2018 n° 37 · Maison · 5 p. 07/12/2018 · MAISON · 112 M² Maison 112 m² 601 800 €5 373 €/m² 5 373 €

01/10/2018 n° 37 · Maison · 5 p. 01/10/2018 · MAISON · 176 M² Maison 176 m² 626 260 €3 558 €/m² 3 558 €

05/12/2017 n° 37 · Maison · 5 p. 05/12/2017 · MAISON · 123 M² Maison 123 m² 535 000 €4 350 €/m² 4 350 €

24/10/2017 n° 37 · Maison · 5 p. 24/10/2017 · MAISON · 118 M² Maison 118 m² 695 000 €5 890 €/m² 5 890 €

22/02/2017 n° 37 · Maison · 5 p. 22/02/2017 · MAISON · 186 M² Maison 186 m² 543 650 €2 923 €/m² 2 923 €

27/07/2016 n° 37 · Maison · 5 p. 27/07/2016 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 638 200 €5 106 €/m² 5 106 €

11/07/2014 n° 37 · Maison · 5 p. 11/07/2014 · MAISON · 125 M² Maison 125 m² 583 000 €4 664 €/m² 4 664 €

02/07/2014 n° 37 · Maison · 5 p. 02/07/2014 · MAISON · 120 M² Maison 120 m² 507 400 €4 228 €/m² 4 228 €

25/06/2014 n° 37 · Maison · 5 p. 25/06/2014 · MAISON · 137 M² Maison 137 m² 550 000 €4 015 €/m² 4 015 €

Tri et filtres s'appliquent aux 11 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 116 SUR 11

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

5 104 € 17 500 € ▲ VENTE 2021 ICI · 7 119 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

56 RUE DE CHATENAY 55 m² 310 365 € 5 643 €

54 RUE DE CHATENAY 109 m² 980 673 € 8 997 €

6 IMP SOUS LA TOUR 98 m² 735 000 € 7 500 €

58 RUE ROBERT DOISY 93 m² 752 928 € 8 096 €

64 RUE ROBERT DOISY 106 m² 541 024 € 5 104 €

7 IMP SOUS LA TOUR 99 m² 861 498 € 8 702 €

46 RUE ROBERT DOISY 89 m² 750 003 € 8 427 €

61 RUE DES MARGUERITES 98 m² 517 048 € 5 276 €

55 RUE DES MARGUERITES 80 m² 600 000 € 7 500 €

75 RUE DES MARGUERITES 100 m² 780 000 € 7 800 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 5 104 € à 17 500 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 242 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Allée des Cedres

Ventes sur la voie1

Nouveau Cimetière

Tendance 3 ans+10 %

Dans la commune7ᵉ sur 27 quartiers

vs commune-1 %

Voir Nouveau Cimetière ↗

Antony

Tendance 3 ans-9 %

vs département-14 %

Rendement brut3.5 %

Voir Antony ↗

Hauts-de-Seine

Rang de la commune33ᵉ sur 36

Tendance 3 ans-10 %

Communes typiques7 413 – 9 284 €/m²

Voir Hauts-de-Seine ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 20,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

3,4 %

au prix de 840 k€

NET (EST.)

2,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

2 410 €

118 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

29 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 37 ?

LE QUARTIERNouveau Cimetière374 ventes · 6 734 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntony9 420 ventes · 6 772 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antony → LA CARTEAutour du n° 37Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 37 Allée des Cedres à Antony ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (7 119 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 168 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 37 Allée des Cedres a-t-il été vendu ?

11 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 02/07/2021, maison de 118 m² à 840 000 €, soit 7 119 €/m².

Est-ce cher pour Allée des Cedres ?

Oui : 7 119 €/m² contre 7 119 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +32 % face à la médiane 2025 de Antony.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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