CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Antibes › La Colle › Impasse Lorini › n° 4

4 Impasse Lorini, Antibes

Vendu 285 000 € (2 689 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1935 · CP 0616033 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 42 689 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −34 %La Colle4 079 €/m² 1 499 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −45 %Antibes4 913 €/m² 25 856 ventesPrix à Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 11 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 2 224 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle CR0207
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1935
NIVEAUX3
LOGEMENTS3
Dernière vente : 2 689 €/m² en 2017 · −33 % vs la rue

Ventes enregistrées au 4 Impasse Lorini

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
14/04/2017 n° 4 · Appartement 14/04/2017 · APPT · 106 M² Appartement 106 m² 285 000 €2 689 €/m² 2 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Impasse Lorini, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 2 Bn° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5lot atypique11 778 €/m²Maison 108 m² · vendu 2023n° 11−8 %3 700 €/m²Appt 64 m² · 6 ventes · 2025
IMPASSE LORINIMÉDIANE DE LA RUE 4 033 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2 B−6 %3 806 €/m²Appt 60 m² · 3 ventes · 2022
n° 4VOUS ÊTES ICI2 689 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 333 € 14 929 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 689 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 B IMP LORINI 60 m² 241 980 € 4 033 €
11 IMP LORINI 64 m² 291 776 € 4 559 €
11 IMP LORINI 45 m² 59 985 € 1 333 €
11 IMP LORINI 31 m² 104 997 € 3 387 €
9020 IMP MOULIN A VENT 56 m² 269 976 € 4 821 €
9 IMP MOULIN A VENT 90 m² 297 540 € 3 306 €
12 CHE FOURNEL BADINE 64 m² 247 232 € 3 863 €
12 CHE FOURNEL BADINE 54 m² 198 990 € 3 685 €
12 CHE FOURNEL BADINE 66 m² 225 126 € 3 411 €
12 CHE FOURNEL BADINE 64 m² 155 008 € 2 422 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 333 € à 14 929 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 117 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse Lorini
Ventes sur la voie4
La Colle
Tendance 3 ans+14 %
Dans la commune19ᵉ sur 25 quartiers
vs commune-17 %
Voir La Colle ↗
Antibes
Tendance 3 ans+11 %
vs département+7 %
Rendement brut4.9 %
Voir Antibes ↗
Alpes-Maritimes
Rang de la commune14ᵉ sur 94
Tendance 3 ans+10 %
Communes typiques2 332 – 4 513 €/m²
Voir Alpes-Maritimes ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
8,1 %
au prix de 285 k€
NET (EST.)
5,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 935 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
12 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 4 ?

LE QUARTIERLa Colle1 499 ventes · 4 079 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAntibes25 856 ventes · 4 913 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Antibes → LA CARTEAutour du n° 4Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 4 Impasse Lorini à Antibes ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 2 224 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 4 Impasse Lorini a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 14/04/2017, appartement de 106 m² à 285 000 €, soit 2 689 €/m².

Est-ce cher pour Impasse Lorini ?

Non : 2 689 €/m² contre 4 033 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -33 %, et -49 % face à la médiane 2025 de Antibes.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien