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France › Anstaing › Rue Pasteur › n° 7

7 Rue Pasteur, Anstaing

Vendu 243 000 € (2 455 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1964 · CP 5915213 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 72 455 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA RUEici −13 %Rue Pasteur2 836 €/m² 21 ventesPrix de la rue →LA VILLEici −21 %Anstaing3 126 €/m² 226 ventesPrix à Anstaing → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 21 ventes dans la rue
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Calée sur 60 ventes comparables à moins de 35 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0A1820
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1964
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN642 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 2 455 €/m² en 2017 · −13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
01/03/2017 n° 7 · Maison · 5 p. 01/03/2017 · MAISON · 99 M² Maison 99 m² 243 000 €2 455 €/m² 2 455 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
909 € 4 358 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 455 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
1 RUE PASTEUR 95 m² 332 975 € 3 505 €
42 RUE PASTEUR 52 m² 85 020 € 1 635 €
40 RUE PASTEUR 67 m² 190 012 € 2 836 €
32 RUE PASTEUR 91 m² 218 036 € 2 396 €
28 RUE PASTEUR 52 m² 150 020 € 2 885 €
10 RUE PASTEUR 79 m² 241 029 € 3 051 €
8 RUE PASTEUR 93 m² 253 983 € 2 731 €
6 RUE PASTEUR 60 m² 148 980 € 2 483 €
3 RTE NATIONALE 109 m² 228 028 € 2 092 €
1 RUE DU MOULIN 55 m² 214 390 € 3 898 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 909 € à 4 358 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 486 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Fourchette courante2 836 – 3 121 €/m²
vs commune-6 %
Dernière vente2025
Voir Rue Pasteur ↗
Anstaing
Tendance 3 ans-6 %
vs département+64 %
Rendement brut4.2 %
Voir Anstaing ↗
Nord
Rang de la commune23ᵉ sur 571
Tendance 3 ans0 %
Communes typiques1 319 – 2 174 €/m²
Voir Nord ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,5 %
au prix de 243 k€
NET (EST.)
3,9 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 108 €
99 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
18 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LA RUERue Pasteur21 ventes depuis 2014 · 2 836 €/m²
Toutes les ventes, triables, et l'évolutionVoir la rue → LA VILLEAnstaing226 ventes · 3 126 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anstaing → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Rue Pasteur à Anstaing ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 455 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 60 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 01/03/2017, maison de 99 m² à 243 000 €, soit 2 455 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 2 455 €/m² contre 2 836 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -13 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Anstaing.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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