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France › Anse › Impasse des Sources › n° 48

48 Impasse des Sources, Anse

Vendu 497 000 € (4 689 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2013 · CP 694800 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 484 689 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +31 %Anse3 576 €/m² 1 198 ventesPrix à Anse → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 50 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles AN0180 + AN0171
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION2013
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN957 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 4 689 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 48 Impasse des Sources

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/08/2023 n° 48 · Maison · 5 p. 28/08/2023 · MAISON · 106 M² Maison 106 m² 497 000 €4 689 €/m² 4 689 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 006 € 5 845 € ▲ VENTE 2023 ICI · 4 689 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
256 CHE DES MOLAIZES 135 m² 198 855 € 1 473 €
256 CHE DES MOLAIZES 135 m² 306 045 € 2 267 €
68 CHE DU BELVEDERE 109 m² 468 046 € 4 294 €
240 RUE DES SOURCES 117 m² 479 817 € 4 101 €
1903 AV DE L EUROPE 127 m² 127 762 € 1 006 €
1869 AV DE L EUROPE 115 m² 280 025 € 2 435 €
451 CHE DES MOLAIZES 97 m² 382 762 € 3 946 €
292 CHE DU BELVEDERE 120 m² 482 040 € 4 017 €
182 RUE DES SOURCES 110 m² 642 950 € 5 845 €
513 CHE DES MOLAIZES 101 m² 381 982 € 3 782 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 1 006 € à 5 845 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 278 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse des Sources
Ventes sur la voie3
Anse
Tendance 3 ans-5 %
vs département-5 %
Rendement brut3.4 %
Voir Anse ↗
Rhône
Rang de la commune116ᵉ sur 257
Tendance 3 ans-6 %
Communes typiques2 370 – 4 120 €/m²
Voir Rhône ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,3 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
2,9 %
au prix de 497 k€
NET (EST.)
2,1 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 196 €
106 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
35 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 48 ?

LA VILLEAnse1 198 ventes · 3 576 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anse → LA CARTEAutour du n° 48Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 48 Impasse des Sources à Anse ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (4 689 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 50 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 48 Impasse des Sources a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/08/2023, maison de 106 m² à 497 000 €, soit 4 689 €/m².

Est-ce cher pour Impasse des Sources ?

Oui : 4 689 €/m² contre 4 689 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Anse.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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