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France › Anost › Preben › n° 3

3 Preben, Anost

Vendu 130 000 € (1 625 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1830 · CP 7155041 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 31 625 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +18 %Anost1 375 €/m² 247 ventesPrix à Anost → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 24 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles 0I0962 + 0I1245 + 0I1247 + 0I1263
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1830
NIVEAUX1
LOGEMENTS1
TERRAIN1 306 m²
MITOYENNETÉbande
Dernière vente : 1 625 €/m² en 2017 · +41 % vs la rue

Ventes enregistrées au 3 Preben

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/04/2017 n° 3 · Maison · 3 p. 05/04/2017 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Preben, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 5 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²1 vente · dernière 2017
n° 5+0 %1 154 €/m²Maison 143 m² · vendu 2022
PREBENMÉDIANE DE LA RUE 1 154 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2022–2025
589 € 2 125 € ▲ VENTE 2017 ICI · 1 625 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
5 PREBEN 143 m² 165 022 € 1 154 €
24 RTE DE BUSSY 48 m² 85 008 € 1 771 €
1 CHE DU CHENE PETIAT 86 m² 127 968 € 1 488 €
3 RUE DES HAUTS DE BUSSY 142 m² 186 162 € 1 311 €
6 CHE DU LAVOIR 168 m² 98 952 € 589 €
8 RTE DE BUSSY 109 m² 231 625 € 2 125 €
Les comparables retenus s'étalent de 589 € à 2 125 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 640 M · 2022–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Lieu Dit Preben
Ventes sur la voie1
Anost
Tendance 3 ans+11 %
vs département-6 %
Rendement brut5 %
Voir Anost ↗
Saône-et-Loire
Rang de la commune331ᵉ sur 374
Tendance 3 ans+6 %
Communes typiques1 221 – 1 696 €/m²
Voir Saône-et-Loire ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,9 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
528 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
21 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 3 ?

LA VILLEAnost247 ventes · 1 375 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anost → LA CARTEAutour du n° 3Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 3 Preben à Anost ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 3 Preben a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/04/2017, maison de 80 m² à 130 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Preben ?

Oui : 1 625 €/m² contre 1 154 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +41 %, et +67 % face à la médiane 2025 de Anost.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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