France › Annot › Place du Germe › n° 5265

5265 Place du Germe, Annot

Name: 5265 Place du Germe, 04240 Annot
Address: 5265 Place du Germe, Annot, 04240, FR

Vendu 184 800 € (1 400 €/m²) en 2020 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1889 · CP 04240

☆ Suivre cette adresse Voir sur la carte ↗

CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 52651 288 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LA VILLEici −25 %Annot1 719 €/m² 198 ventesPrix à Annot → LA CARTEAutour du n° 5265Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX

EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 46 ventes comparables à moins de 53 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle 0F0235

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1889

NIVEAUX5

LOGEMENTS4

Dernière vente : 1 400 €/m² en 2020

Ventes enregistrées au 5265 Place du Germe

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE

TRIER TYPE DE 1 288 € À 1 400 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

10/12/2020 n° 5265 · Appartement · 5 p. 10/12/2020 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 184 800 €1 400 €/m² 1 400 €

18/09/2015 n° 5265 · Appartement · 5 p. 18/09/2015 · APPT · 132 M² Appartement 132 m² 170 000 €1 288 €/m² 1 288 €

Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

397 € 2 905 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 400 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5275 LE VILLAGE 36 m² 46 008 € 1 278 €

46 AV DE LA GARE 40 m² 65 000 € 1 625 €

5312 LE VILLAGE 26 m² 21 996 € 846 €

5331 LE VILLAGE 50 m² 90 000 € 1 800 €

5331 LE VILLAGE 50 m² 20 000 € 400 €

7006 LE VILLAGE 45 m² 48 015 € 1 067 €

5290 LE VILLAGE 55 m² 65 010 € 1 182 €

5205 CHE VERS LA VILLE 42 m² 59 010 € 1 405 €

5205 CHE VERS LA VILLE 28 m² 36 008 € 1 286 €

5205 CHE VERS LA VILLE 24 m² 33 000 € 1 375 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 397 € à 2 905 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 191 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Place du Germe

Ventes sur la voie0

Annot

Tendance 3 ans+22 %

vs département-12 %

Rendement brut9.8 %

Voir Annot ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune28ᵉ sur 37

Tendance 3 ans+13 %

Communes typiques1 405 – 2 100 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 10,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

9,1 %

au prix de 185 k€

NET (EST.)

6,6 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 401 €

132 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

11 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 5265 ?

LA VILLEAnnot198 ventes · 1 719 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annot → LA CARTEAutour du n° 5265Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5265 Place du Germe à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 400 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 46 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5265 Place du Germe a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 10/12/2020, appartement de 132 m² à 184 800 €, soit 1 400 €/m².

Est-ce cher pour Place du Germe ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

☆ Estimer un bien

Soyez prévenu quand ça bouge au 5265 Place du Germe