CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Annot › Les Gastres › n° 7133

7133 Les Gastres, Annot

Vendu 380 000 € (5 672 €/m²) en 2025 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 042400 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 71335 672 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEAnnot1 994 €/m² 198 ventesPrix à Annot → LA CARTEAutour du n° 7133Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 13 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B1145 + 0B0147 + 0B0148 + 0B0149 + 0B0150 + 0B0151 + 0B0153 + 0B0154 + 0B0155 + 0B0157 + 0B0158 + 0B0161 + 0B0162 + 0B0165 + 0B0166 + 0B0167 + 0B0168 + 0B0169 + 0B0170 + 0B0171 + 0B0172 + 0B0173 + 0B0175 + 0B0177 + 0B0178 + 0B0179 + 0B0180 + 0B0181 + 0B0899 + 0B0953 + 0B0954 + 0B0955 + 0B0956 + 0B0957 + 0B0958 + 0B0959 + 0B0960 + 0B0961 + 0B0962 + 0B0963 + 0B0964 + 0B1146
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1850
NIVEAUX3
LOGEMENTS1
TERRAIN765 721 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 5 672 €/m² en 2025 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 7133 Les Gastres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/01/2025 n° 7133 · Maison · 5 p. 28/01/2025 · MAISON · 67 M² Maison 67 m² 380 000 €5 672 €/m² 5 672 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
756 € 2 293 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 672 €
LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
7042 ROUAINE 80 m² 116 960 € 1 462 €
5158 ROUAINE 49 m² 95 109 € 1 941 €
5158 ROUAINE 49 m² 39 984 € 816 €
5501 ROUAINE 44 m² 64 988 € 1 477 €
5153 ROUAINE 86 m² 65 016 € 756 €
5501 ROUAINE 50 m² 66 600 € 1 332 €
7043 ROUAINE 65 m² 130 000 € 2 000 €
5141 ROUAINE 67 m² 110 014 € 1 642 €
5139 ROUAINE 80 m² 134 000 € 1 675 €
5014 ROUAINETTE 58 m² 132 994 € 2 293 €
Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 2 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 600 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Allée des Aires
Ventes sur la voie0
Annot
Tendance 3 ans+35 %
vs département-18 %
Rendement brut5 %
Voir Annot ↗
Alpes-de-Haute-Provence
Rang de la commune83ᵉ sur 92
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²
Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
1,9 %
au prix de 380 k€
NET (EST.)
1,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
590 €
67 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
54 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7133 ?

LA VILLEAnnot198 ventes · 1 994 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annot → LA CARTEAutour du n° 7133Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7133 Les Gastres à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 672 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7133 Les Gastres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/01/2025, maison de 67 m² à 380 000 €, soit 5 672 €/m².

Est-ce cher pour Les Gastres ?

Oui : 5 672 €/m² contre 5 672 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +178 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien