France › Annot › Les Cotes › n° 5399

5399 Les Cotes, Annot

Vendu 188 000 € (1 554 €/m²) en 2014 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1920 · CP 0424018 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 13 ventes comparables à moins de 20 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2014. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2014

1 554 €▼ −18 %

Maison 121 m² vendu, 5 pièces · 11/12/2014

vs la rue : 1 897 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 897 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 1 897 € à 1 897 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 037 €

Annot · 198 ventes depuis 2014

cette adresse : −24 %

LE BÂTI

1920

1 niveau · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0B0437 · BDNB

Ventes enregistrées au 5399 Les Cotes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 554 € À 1 554 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

11/12/2014 n° 5399 · Maison · 5 p. 11/12/2014 · MAISON · 121 M² Maison 121 m² 188 000 €1 554 €/m² 1 554 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Les Cotes, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 5037 B

CÔTÉ IMPAIR

n° 5037 B+0 %1 897 €/m²Maison 78 m² · vendu 2024

n° 5399VOUS ÊTES ICI1 554 €/m²1 vente · dernière 2014

LES COTESMÉDIANE DE LA RUE 1 897 €/m² · 2021–2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus13 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

756 € 2 293 € ▲ VENTE 2014 ICI · 1 554 €

LES 13 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7042 ROUAINE 80 m² 116 960 € 1 462 €

5158 ROUAINE 49 m² 95 109 € 1 941 €

5158 ROUAINE 49 m² 39 984 € 816 €

5501 ROUAINE 44 m² 64 988 € 1 477 €

5153 ROUAINE 86 m² 65 016 € 756 €

5501 ROUAINE 50 m² 66 600 € 1 332 €

7043 ROUAINE 65 m² 130 000 € 2 000 €

5141 ROUAINE 67 m² 110 014 € 1 642 €

5139 ROUAINE 80 m² 134 000 € 1 675 €

5014 ROUAINETTE 58 m² 132 994 € 2 293 €

Voir les 13 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 756 € à 2 293 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2014 à cette adresse. RAYON 600 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Allée des Aires0 ventes trop peu de ventes — —

Annot ↗212 ventes 1 994 € ▼ −11 %

Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 2 422 € ▼ −27 %

Allée des Aires

Ventes sur la voie0

Annot

Tendance 3 ans+35 %

vs département-18 %

Rendement brut5.9 %

Voir Annot ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune83ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Bien type : maison de 121 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2014

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,8 %

au prix de 188 k€

NET (EST.)

4,9 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 065 €

121 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

15 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5399 Les Cotes à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2014 (1 554 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 13 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5399 Les Cotes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 11/12/2014, maison de 121 m² à 188 000 €, soit 1 554 €/m².

Est-ce cher pour Les Cotes ?

Non : 1 554 €/m² contre 1 897 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -18 %, et -24 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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