France › Annot › La Cote › n° 5001

5001 La Cote, Annot

Vendu 62 146 € (398 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1640 · CP 0424066 % MOINS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue

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Calée sur 32 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

398 €▼ −66 %

Maison 156 m² vendu, 8 pièces · 24/06/2022

vs la rue : 1 163 €/m² (2 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 163 €

€/m² médian 2021–2025 · 2 ventes

de 551 € à 1 775 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 037 €

Annot · 198 ventes depuis 2014

cette adresse : −80 %

LE BÂTI

1640

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0A0401 · BDNB

Ventes enregistrées au 5001 La Cote

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 398 € À 398 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

24/06/2022 n° 5001 · Maison · 8 p. 24/06/2022 · MAISON · 156 M² Maison 156 m² 62 146 €398 €/m² 398 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

La Cote, numéro par numéro

2 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 7108 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 5001VOUS ÊTES ICI398 €/m²1 vente · dernière 2022

LA COTEMÉDIANE DE LA RUE 1 163 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 7108+66 %1 927 €/m²Maison 168 m² · vendu 2025

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

367 € 3 718 € ▲ VENTE 2022 ICI · 398 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

7098 LE VILLAGE 72 m² 94 968 € 1 319 €

7022 LE VILLAGE 108 m² 200 016 € 1 852 €

5401 LE VILLAGE 103 m² 214 961 € 2 087 €

5181 LE VILLAGE 60 m² 69 000 € 1 150 €

5345 LE VILLAGE 110 m² 65 010 € 591 €

7054 LE VILLAGE 84 m² 99 960 € 1 190 €

7104 RUE DU MOULIN 63 m² 180 999 € 2 873 €

5336 RUE DU COULET 71 m² 132 983 € 1 873 €

5302 LE VILLAGE 30 m² 11 010 € 367 €

5170 B LE VILLAGE 116 m² 56 956 € 491 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 3 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 408 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

La Coulanche0 ventes trop peu de ventes — —

Annot ↗212 ventes 2 418 € ▼ −4 %

Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 2 422 € ▼ −5 %

La Coulanche

Ventes sur la voie0

Annot

Tendance 3 ans+35 %

vs département0 %

Rendement brut4.6 %

Voir Annot ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune83ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Bien type : maison de 156 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

26,5 %

au prix de 62 k€

NET (EST.)

19,1 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 373 €

156 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 5001 La Cote à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (398 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 32 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5001 La Cote a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 24/06/2022, maison de 156 m² à 62 146 €, soit 398 €/m².

Est-ce cher pour La Cote ?

Non : 398 €/m² contre 1 163 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -66 %, et -80 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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