France › Annot › La Beite › n° 7058

7058 La Beite, Annot

Vendu 30 000 € (375 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 042400 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 31 ventes comparables à moins de 28 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2022

375 €▲ +0 %

Maison 80 m² vendu, 1 pièces · 04/02/2022

vs la rue : 375 €/m² (1 ventes 2021–2025)

LA RUE

375 €

€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes

de 375 € à 375 €/m²

LA COMMUNE · 2025

2 037 €

Annot · 198 ventes depuis 2014

cette adresse : −82 %

LE BÂTI

—

année de construction inconnue

parcelle 0A0318 · BDNB

Ventes enregistrées au 7058 La Beite

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 375 € À 375 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

04/02/2022 n° 7058 · Maison · 1 p. 04/02/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 30 000 €375 €/m² 375 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

367 € 3 718 € ▲ VENTE 2022 ICI · 375 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5302 LE VILLAGE 30 m² 11 010 € 367 €

5336 RUE DU COULET 71 m² 132 983 € 1 873 €

7104 RUE DU MOULIN 63 m² 180 999 € 2 873 €

7054 LE VILLAGE 84 m² 99 960 € 1 190 €

5345 LE VILLAGE 110 m² 65 010 € 591 €

5211 LE VILLAGE 75 m² 120 000 € 1 600 €

5217 LE VILLAGE 46 m² 78 982 € 1 717 €

5200 CHE VERS LA VILLE 98 m² 249 998 € 2 551 €

5216 LE VILLAGE 45 m² 163 980 € 3 644 €

5181 LE VILLAGE 60 m² 69 000 € 1 150 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 367 € à 3 718 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 372 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Passage de la Beite0 ventes trop peu de ventes — —

Annot ↗212 ventes 2 407 € ▲ +5 %

Alpes-de-Haute-Provence ↗35 860 ventes 2 422 € ▲ +4 %

Passage de la Beite

Ventes sur la voie0

Annot

Tendance 3 ans+35 %

vs département-1 %

Rendement brut4.2 %

Voir Annot ↗

Alpes-de-Haute-Provence

Rang de la commune83ᵉ sur 92

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques2 119 – 2 602 €/m²

Voir Alpes-de-Haute-Provence ↗

Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

28,2 %

au prix de 30 k€

NET (EST.)

20,3 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

704 €

80 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

4 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 7058 La Beite à Annot ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (375 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 31 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7058 La Beite a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 04/02/2022, maison de 80 m² à 30 000 €, soit 375 €/m².

Est-ce cher pour La Beite ?

Oui : 375 €/m² contre 375 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -82 % face à la médiane 2025 de Annot.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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