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France › Annay › Centre et Sud › Chemin des Postes › n° 7

7 Chemin des Postes, Annay

Vendu 39 600 € (660 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · CP 6288057 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 7660 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici −58 %Centre et Sud1 578 €/m² 296 ventesPrix du quartier →LA VILLEici −54 %Annay1 437 €/m² 533 ventesPrix à Annay → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 96 ventes comparables à moins de 22 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0029
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION—
NIVEAUX—
LOGEMENTS—
TERRAIN598 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 660 €/m² en 2023 · −57 % vs la rue · année de construction inconnue

Ventes enregistrées au 7 Chemin des Postes

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
19/10/2023 n° 7 · Maison · 3 p. 19/10/2023 · MAISON · 60 M² Maison 60 m² 39 600 €660 €/m² 660 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Chemin des Postes, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 9 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 7VOUS ÊTES ICI660 €/m²1 vente · dernière 2023
n° 9−3 %1 500 €/m²Maison 60 m² · vendu 2021n° 15+3 %1 598 €/m²Maison 87 m² · vendu 2022n° 37+115 %3 333 €/m²Maison 45 m² · vendu 2021
CHEMIN DES POSTESMÉDIANE DE LA RUE 1 549 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
509 € 3 333 € ▲ VENTE 2023 ICI · 660 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
9 CHE DES POSTES 60 m² 90 000 € 1 500 €
54 RUE KLEBER ROLLE 58 m² 109 272 € 1 884 €
22 RUE LELEU 100 m² 133 000 € 1 330 €
15 CHE DES POSTES 87 m² 139 026 € 1 598 €
29 RUE LELEU 75 m² 154 350 € 2 058 €
8 RUE HOCHEDEZ 78 m² 82 992 € 1 064 €
10 RUE HOCHEDEZ 80 m² 100 000 € 1 250 €
10 RUE HOCHEDEZ 80 m² 139 040 € 1 738 €
22 RUE HOCHEDEZ 73 m² 60 006 € 822 €
29 IMP DES JARDINS 140 m² 148 680 € 1 062 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 509 € à 3 333 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 368 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Chemin des Postes
Ventes sur la voie4
Centre et Sud
Tendance 3 ans-5 %
Dans la commune2ᵉ sur 2 quartiers
vs commune+10 %
Voir Centre et Sud ↗
Annay
Tendance 3 ans-6 %
vs département-13 %
Rendement brut6.7 %
Voir Annay ↗
Pas-de-Calais
Rang de la commune237ᵉ sur 529
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 385 – 1 896 €/m²
Voir Pas-de-Calais ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,4 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
15,3 %
au prix de 40 k€
NET (EST.)
11 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
506 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
7 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 7 ?

LE QUARTIERCentre et Sud296 ventes · 1 578 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnnay533 ventes · 1 437 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Annay → LA CARTEAutour du n° 7Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 7 Chemin des Postes à Annay ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (660 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 96 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 7 Chemin des Postes a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 19/10/2023, maison de 60 m² à 39 600 €, soit 660 €/m².

Est-ce cher pour Chemin des Postes ?

Non : 660 €/m² contre 1 549 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -57 %, et -60 % face à la médiane 2025 de Annay.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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