CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Anglet › Pignada › Rue des Basques › n° 5

5 Rue des Basques, Anglet

Vendu 345 000 € (5 750 €/m²) en 2025 · 2 ventes enregistrées à ce numéro · bâti 1926 · CP 646001 % PLUS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 55 750 €/m² 2 ventesSes ventes, plus bas ↓LE QUARTIERici +40 %Pignada4 109 €/m² 549 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +0 %Anglet5 742 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 92 ventes comparables à moins de 13 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2025. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelle AW0143
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS4
Dernière vente : 5 750 €/m² en 2025 · +1 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue des Basques

TOUTES LES VENTES À CE NUMÉRO ET SUR SA PARCELLE
TRIER TYPE DE 3 035 € À 5 750 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
16/01/2025 n° 5 · Appartement · 3 p. 16/01/2025 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 345 000 €5 750 €/m² 5 750 €
19/04/2017 n° 5 · Appartement · 3 p. 19/04/2017 · APPT · 60 M² Appartement 60 m² 182 100 €3 035 €/m² 3 035 €
Tri et filtres s'appliquent aux 2 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 22 SUR 2

Rue des Basques, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI5 750 €/m²2 ventes · dernière 2025
RUE DES BASQUESMÉDIANE DE LA RUE 5 708 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−1 %5 667 €/m²Maison 45 m² · 3 ventes · 2024n° 10−40 %3 421 €/m²Maison 76 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
833 € 7 206 € ▲ VENTE 2025 ICI · 5 750 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
18 ALL DE L EMPEREUR 52 m² 350 012 € 6 731 €
16 RUE HENRI RENERIC 46 m² 254 978 € 5 543 €
16 RUE HENRI RENERIC 49 m² 280 133 € 5 717 €
2 IMP CARPE DIEM 70 m² 352 240 € 5 032 €
14 RUE HENRI RENERIC 76 m² 539 980 € 7 105 €
24 ALL DE L EMPEREUR 63 m² 319 977 € 5 079 €
24 ALL DE L EMPEREUR 31 m² 180 575 € 5 825 €
24 ALL DE L EMPEREUR 42 m² 244 020 € 5 810 €
24 ALL DE L EMPEREUR 33 m² 234 993 € 7 121 €
24 ALL DE L EMPEREUR 63 m² 389 970 € 6 190 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 833 € à 7 206 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2025 à cette adresse. RAYON 235 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Basques
Ventes sur la voie1
Pignada
Tendance 3 ans+17 %
Dans la commune7ᵉ sur 15 quartiers
vs commune-28 %
Voir Pignada ↗
Anglet
Tendance 3 ans+7 %
vs département+81 %
Rendement brut3.6 %
Voir Anglet ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune7ᵉ sur 60
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 860 – 3 917 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2025

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 15,2 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
3,2 %
au prix de 345 k€
NET (EST.)
2,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
914 €
60 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
31 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LE QUARTIERPignada549 ventes · 4 109 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 5 742 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue des Basques à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2025 (5 750 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 92 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue des Basques a-t-il été vendu ?

2 ventes sont enregistrées à cette adresse : la dernière le 16/01/2025, appartement de 60 m² à 345 000 €, soit 5 750 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Basques ?

Oui : 5 750 €/m² contre 5 708 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +1 %, et +4 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien