France › Anglet › Tivoli-Union › Rue d Euskadi › n° 8

8 Rue d Euskadi, Anglet

Vendu 687 651 € (7 814 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1960 · CP 646007 % MOINS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 87 814 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LE QUARTIERici +62 %Tivoli-Union4 838 €/m² 557 ventesPrix du quartier →LA VILLEici +27 %Anglet6 130 €/m² 10 559 ventesPrix à Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue

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Calée sur 72 ventes comparables à moins de 10 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle CL0045

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION1960

NIVEAUX2

LOGEMENTS1

TERRAIN540 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 7 814 €/m² en 2022 · −7 % vs la rue

Ventes enregistrées au 8 Rue d Euskadi

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

03/02/2022 n° 8 · Maison · 6 p. 03/02/2022 · MAISON · 88 M² Maison 88 m² 687 651 €7 814 €/m² 7 814 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue d Euskadi, numéro par numéro

9 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 7 n° 13 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 7−58 %3 556 €/m²Maison 90 m² · vendu 2015 n° 13+10 %9 300 €/m²Maison 60 m² · vendu 2022 n° 15+15 %9 722 €/m²Maison 81 m² · vendu 2020 n° 19−20 %6 708 €/m²Maison 89 m² · vendu 2021 n° 23−55 %3 808 €/m²Maison 107 m² · 2 ventes · 2020

RUE D EUSKADIMÉDIANE DE LA RUE 8 420 €/m² · 2021–2025

CÔTÉ PAIR

n° 4−53 %3 971 €/m²Maison 80 m² · vendu 2015 n° 6+7 %9 025 €/m²Maison 60 m² · vendu 2023

n° 8VOUS ÊTES ICI7 814 €/m²1 vente · dernière 2022

n° 14−46 %4 583 €/m²Maison 72 m² · vendu 2017

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

2 285 € 9 674 € ▲ VENTE 2022 ICI · 7 814 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 RUE D EUSKADI 60 m² 541 500 € 9 025 €

13 RUE D EUSKADI 60 m² 558 000 € 9 300 €

12 RUE DU TILLEUL ARGENTE 80 m² 347 040 € 4 338 €

3 RUE DU MATIN CALME 98 m² 948 052 € 9 674 €

17 RUE DE CASSOU 70 m² 560 350 € 8 005 €

24 ALL DE PORTETENY 86 m² 522 020 € 6 070 €

5 ALL DE PORTETENY 97 m² 550 960 € 5 680 €

13 ALL DES MOUSQUETAIRES 94 m² 620 024 € 6 596 €

21 ALL DE PORTETENY 96 m² 644 160 € 6 710 €

9 ALL DES MOUSQUETAIRES 132 m² 525 756 € 3 983 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 285 € à 9 674 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 288 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Rue d' Euskadi

Ventes sur la voie4

Tivoli-Union

Tendance 3 ans-7 %

Dans la commune11ᵉ sur 15 quartiers

vs commune-21 %

Voir Tivoli-Union ↗

Anglet

Tendance 3 ans+5 %

vs département+160 %

Rendement brut2.9 %

Voir Anglet ↗

Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune4ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 16,4 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

2,5 %

au prix de 688 k€

NET (EST.)

1,8 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 439 €

88 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

40 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 8 ?

LE QUARTIERTivoli-Union557 ventes · 4 838 €/m²
Ses rues, de la moins chère à la plus chèreVoir le quartier → LA VILLEAnglet10 559 ventes · 6 130 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglet → LA CARTEAutour du n° 8Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 8 Rue d Euskadi à Anglet ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (7 814 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 72 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 8 Rue d Euskadi a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 03/02/2022, maison de 88 m² à 687 651 €, soit 7 814 €/m².

Est-ce cher pour Rue d Euskadi ?

Non : 7 814 €/m² contre 8 420 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -7 %, et +41 % face à la médiane 2025 de Anglet.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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