France › Anglès › Rue Haute › n° 21

21 Rue Haute, Anglès

Vendu 76 650 € (1 179 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1850 · CP 812607 % PLUS CHER QUE LA RUE

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue

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Calée sur 41 ventes comparables à moins de 26 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2024

1 179 €▲ +7 %

Maison 65 m² vendu, 4 pièces · 29/03/2024

vs la rue : 1 104 €/m² (3 ventes 2021–2025)

LA RUE

1 104 €

€/m² médian 2021–2025 · 3 ventes

de 659 € à 1 164 €/m²

LA COMMUNE · 2025

1 659 €

Anglès · 141 ventes depuis 2014

cette adresse : −29 %

LE BÂTI

1850

3 niveaux · 1 logement · bande

parcelle AB0112 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Rue Haute

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 179 € À 1 179 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

29/03/2024 n° 21 · Maison · 4 p. 29/03/2024 · MAISON · 65 M² Maison 65 m² 76 650 €1 179 €/m² 1 179 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

326 € 2 609 € ▲ VENTE 2024 ICI · 1 179 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

5014 PL DE LA MAIRIE 138 m² 49 680 € 360 €

28 PL DE LA MAIRIE 123 m² 41 943 € 341 €

81 RUE HAUTE 48 m² 52 992 € 1 104 €

23 RUE DES TILLEULS 44 m² 26 004 € 591 €

5009 RUE HAUTE 84 m² 46 032 € 548 €

105 RTE DE SAINT PONS 92 m² 29 992 € 326 €

105 RTE DE SAINT PONS 92 m² 39 008 € 424 €

131 RTE DE SAINT PONS 103 m² 148 011 € 1 437 €

31 RTE DE CASTRES 129 m² 72 627 € 563 €

6137 RTE DE CASTRES 160 m² 130 080 € 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 2 609 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 374 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Rue Haute3 ventes trop peu de ventes — —

Anglès ↗159 ventes 1 600 € ▼ −24 %

Tarn ↗61 189 ventes 1 664 € ▼ −26 %

Rue Haute

Ventes sur la voie3

Anglès

Tendance 3 ans+25 %

vs département-4 %

Rendement brut6.7 %

Voir Anglès ↗

Tarn

Rang de la commune101ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Bien type : maison de 65 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,9 %

au prix de 77 k€

NET (EST.)

5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

441 €

65 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

14 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Rue Haute à Anglès ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (1 179 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 41 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Rue Haute a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/03/2024, maison de 65 m² à 76 650 €, soit 1 179 €/m².

Est-ce cher pour Rue Haute ?

Oui : 1 179 €/m² contre 1 104 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +7 %, et -29 % face à la médiane 2025 de Anglès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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