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France › Anglès › Route de Castres › n° 376

376 Route de Castres, Anglès

Vendu 57 000 € (1 056 €/m²) en 2021 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1884 · CP 8126030 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 3761 056 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −34 %Anglès1 602 €/m² 141 ventesPrix à Anglès → LA CARTEAutour du n° 376Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 8 ventes dans la rue
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Calée sur 42 ventes comparables à moins de 12 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2021. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0V0114
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1884
NIVEAUX4
LOGEMENTS1
TERRAIN581 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 056 €/m² en 2021 · +30 % vs la rue

Ventes enregistrées au 376 Route de Castres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
12/02/2021 n° 376 · Maison · 3 p. 12/02/2021 · MAISON · 54 M² Maison 54 m² 57 000 €1 056 €/m² 1 056 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Castres, numéro par numéro

7 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 36 An° 5003 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 31−31 %563 €/m²Maison 129 m² · vendu 2021n° 5003−61 %321 €/m²Maison 140 m² · vendu 2019n° 5017+22 %995 €/m²Appt 55 m² · 2 ventes · 2021n° 6137+0 %813 €/m²Maison 160 m² · vendu 2025
ROUTE DE CASTRESMÉDIANE DE LA RUE 813 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 36 A−8 %752 €/m²Appt 153 m² · vendu 2022
n° 376VOUS ÊTES ICI1 056 €/m²1 vente · dernière 2021
n° 5004+111 %1 714 €/m²Maison 70 m² · vendu 2023
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
326 € 2 518 € ▲ VENTE 2021 ICI · 1 056 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
55 RTE DU REC DE BIOU 63 m² 116 928 € 1 856 €
55 RTE DU REC DE BIOU 63 m² 125 496 € 1 992 €
5012 RUE DES LILAS 65 m² 81 055 € 1 247 €
313 A RTE DU REC DE BIOU 85 m² 214 030 € 2 518 €
15 RUE DU HAMEAU 43 m² 59 985 € 1 395 €
6137 RTE DE CASTRES 160 m² 130 080 € 813 €
5004 RTE DE CASTRES 70 m² 119 980 € 1 714 €
23 RUE DES TILLEULS 44 m² 26 004 € 591 €
13 IMP DES BUCHERONS 86 m² 73 014 € 849 €
4 IMP DES BUCHERONS 44 m² 55 000 € 1 250 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 2 518 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2021 à cette adresse. RAYON 417 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Castres
Ventes sur la voie4
Anglès
Tendance 3 ans+25 %
vs département-4 %
Rendement brut4.3 %
Voir Anglès ↗
Tarn
Rang de la commune101ᵉ sur 171
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²
Voir Tarn ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2021

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
7,7 %
au prix de 57 k€
NET (EST.)
5,5 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
366 €
54 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
13 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 376 ?

LA VILLEAnglès141 ventes · 1 602 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglès → LA CARTEAutour du n° 376Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 376 Route de Castres à Anglès ?

La dernière vente enregistrée date de 2021 (1 056 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 42 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 376 Route de Castres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 12/02/2021, maison de 54 m² à 57 000 €, soit 1 056 €/m².

Est-ce cher pour Route de Castres ?

Oui : 1 056 €/m² contre 813 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +30 %, et -36 % face à la médiane 2025 de Anglès.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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