France › Anglès › Gazel › n° 6016

6016 Gazel, Anglès

Vendu 110 000 € (1 310 €/m²) en 2019 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1982 · CP 81260

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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue

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Calée sur 37 ventes comparables à moins de 289 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2019. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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PRIX DE VENTE /M² · 2019

1 310 €

Maison 84 m² vendu, 2 pièces · 21/11/2019

LA RUE

—

€/m² médian 2021–2025 · 0 ventes

LA COMMUNE · 2025

1 659 €

Anglès · 141 ventes depuis 2014

cette adresse : −21 %

LE BÂTI

1982

2 niveaux · 1 logement · mitoyenne

parcelle 0X0241 · BDNB

Ventes enregistrées au 6016 Gazel

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE DE 1 310 € À 1 310 €/M²

DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²

21/11/2019 n° 6016 · Maison · 2 p. 21/11/2019 · MAISON · 84 M² Maison 84 m² 110 000 €1 310 €/m² 1 310 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Gazel, numéro par numéro

3 adresses vendues

€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6157 →

CÔTÉ IMPAIR

n° 61571 667 €/m²Maison 30 m² · vendu 2017 n° 61731 034 €/m²Maison 170 m² · vendu 2018

GAZEL

CÔTÉ PAIR

n° 6016VOUS ÊTES ICI1 310 €/m²1 vente · dernière 2019

MOINS CHERPLUS CHER

Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

326 € 2 667 € ▲ VENTE 2019 ICI · 1 310 €

LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

150 RTE DE LACABAREDE 87 m² 132 066 € 1 518 €

158 RUE DU HAMEAU 98 m² 119 952 € 1 224 €

538 CHE DE L'HERBE 33 m² 59 004 € 1 788 €

13 IMP DES BUCHERONS 86 m² 73 014 € 849 €

4 IMP DES BUCHERONS 44 m² 55 000 € 1 250 €

8 IMP DES BUCHERONS 44 m² 48 004 € 1 091 €

31 RTE DE CASTRES 129 m² 72 627 € 563 €

15 RUE DU HAMEAU 43 m² 59 985 € 1 395 €

5004 RTE DE CASTRES 70 m² 119 980 € 1 714 €

6137 RTE DE CASTRES 160 m² 130 080 € 813 €

Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 326 € à 2 667 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2019 à cette adresse. RAYON 541 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025

NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART

Gazel0 ventes trop peu de ventes — —

Anglès ↗159 ventes 1 600 € ▲ +2 %

Tarn ↗61 189 ventes 1 664 € ▼ −2 %

Gazel

Ventes sur la voie0

Anglès

Tendance 3 ans+25 %

vs département-4 %

Rendement brut5 %

Voir Anglès ↗

Tarn

Rang de la commune101ᵉ sur 171

Tendance 3 ans+3 %

Communes typiques1 240 – 1 949 €/m²

Voir Tarn ↗

Bien type : maison de 84 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2019

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 6,8 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

6,2 %

au prix de 110 k€

NET (EST.)

4,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

570 €

84 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

16 ans

loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 6016 Gazel à Anglès ?

La dernière vente enregistrée date de 2019 (1 310 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 37 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 6016 Gazel a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/11/2019, maison de 84 m² à 110 000 €, soit 1 310 €/m².

Est-ce cher pour Gazel ?

Trop peu de ventes récentes dans la rue pour comparer.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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