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France › Anglefort › Impasse du Rhone › n° 39

39 Impasse du Rhone, Anglefort

Vendu 165 000 € (1 435 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1948 · CP 013500 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 391 435 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −44 %Anglefort2 556 €/m² 200 ventesPrix à Anglefort → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 4 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AD0253
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1948
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN176 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 1 435 €/m² en 2022 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 39 Impasse du Rhone

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
05/08/2022 n° 39 · Maison · 6 p. 05/08/2022 · MAISON · 115 M² Maison 115 m² 165 000 €1 435 €/m² 1 435 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
414 € 3 611 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 435 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
42 CHE DE L HUILERIE 45 m² 115 020 € 2 556 €
50 CHE DE L HUILERIE 42 m² 100 002 € 2 381 €
10 CHE DU SOUFFLET 159 m² 369 675 € 2 325 €
18 CHE DU SOUFFLET 102 m² 247 656 € 2 428 €
38 CHE DU SOUFFLET 112 m² 215 040 € 1 920 €
577 CHE SOUS LA VILLE 163 m² 67 482 € 414 €
56 CHE DU CHAMP DE LA GRANGE 152 m² 234 992 € 1 546 €
123 CHE DES MORENES 161 m² 520 030 € 3 230 €
30 CHE DES CRETS 147 m² 169 932 € 1 156 €
61 CHE DES CRETS 72 m² 259 992 € 3 611 €
Les comparables retenus s'étalent de 414 € à 3 611 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 501 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Impasse du Rhone
Ventes sur la voie1
Anglefort
Tendance 3 ans+22 %
vs département+2 %
Rendement brut7.5 %
Voir Anglefort ↗
Ain
Rang de la commune126ᵉ sur 313
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 941 – 2 910 €/m²
Voir Ain ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 12,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,7 %
au prix de 165 k€
NET (EST.)
7,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 475 €
115 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 39 ?

LA VILLEAnglefort200 ventes · 2 556 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Anglefort → LA CARTEAutour du n° 39Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 39 Impasse du Rhone à Anglefort ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 435 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 39 Impasse du Rhone a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 05/08/2022, maison de 115 m² à 165 000 €, soit 1 435 €/m².

Est-ce cher pour Impasse du Rhone ?

Oui : 1 435 €/m² contre 1 435 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et -46 % face à la médiane 2025 de Anglefort.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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