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France › Angiens › Rue des Gres › n° 179

179 Rue des Gres, Angiens

Vendu 229 800 € (2 128 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1995 · CP 7674013 % PLUS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 1792 128 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +22 %Angiens1 750 €/m² 122 ventesPrix à Angiens → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 40 ventes comparables à moins de 19 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0D0712
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1995
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 200 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 2 128 €/m² en 2022 · +13 % vs la rue

Ventes enregistrées au 179 Rue des Gres

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
07/10/2022 n° 179 · Maison · 5 p. 07/10/2022 · MAISON · 108 M² Maison 108 m² 229 800 €2 128 €/m² 2 128 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue des Gres, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 111
CÔTÉ IMPAIR
n° 71+0 %1 883 €/m²Maison 77 m² · vendu 2022n° 91+11 %2 097 €/m²Maison 93 m² · vendu 2019n° 111−38 %1 175 €/m²Maison 155 m² · 2 ventes · 2021
n° 179VOUS ÊTES ICI2 128 €/m²1 vente · dernière 2022
RUE DES GRESMÉDIANE DE LA RUE 1 883 €/m² · 2021–2025
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
563 € 5 697 € ▲ VENTE 2022 ICI · 2 128 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
215 IMP DES GRES 110 m² 213 730 € 1 943 €
111 RUE DES GRES 155 m² 194 370 € 1 254 €
348 RUE D ICLON 73 m² 210 021 € 2 877 €
4 RES SAINT MARTIN 52 m² 101 504 € 1 952 €
71 RUE DES GRES 77 m² 144 991 € 1 883 €
7 RES SAINT MARTIN 52 m² 80 600 € 1 550 €
278 RUE D ICLON 50 m² 120 000 € 2 400 €
6 RES DU MOULIN BRULE 91 m² 155 974 € 1 714 €
315 IMP DE LA BRIQUETERIE 110 m² 160 050 € 1 455 €
25 RES DU MOULIN BRULE 91 m² 121 758 € 1 338 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 563 € à 5 697 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 349 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue des Gres
Ventes sur la voie4
Angiens
Tendance 3 ans-11 %
vs département-15 %
Rendement brut4.9 %
Voir Angiens ↗
Seine-Maritime
Rang de la commune247ᵉ sur 498
Tendance 3 ans+2 %
Communes typiques1 747 – 2 139 €/m²
Voir Seine-Maritime ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,8 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,4 %
au prix de 230 k€
NET (EST.)
3,2 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
846 €
108 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
23 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 179 ?

LA VILLEAngiens122 ventes · 1 750 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Angiens → LA CARTEAutour du n° 179Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 179 Rue des Gres à Angiens ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (2 128 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 40 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 179 Rue des Gres a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 07/10/2022, maison de 108 m² à 229 800 €, soit 2 128 €/m².

Est-ce cher pour Rue des Gres ?

Oui : 2 128 €/m² contre 1 883 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +13 %, et +16 % face à la médiane 2025 de Angiens.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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