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France › Angé › Route de Serelle › n° 21

21 Route de Serelle, Angé

Vendu 130 000 € (1 625 €/m²) en 2022 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1970 · CP 414001 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adressePrix immobilier Angé ↗Voir sur la carte ↗

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 10 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 11 ventes comparables à moins de 49 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2022. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2022
1 625 €▼ −1 %
Maison 80 m² vendu, 4 pièces · 29/04/2022
vs la rue : 1 644 €/m² (6 ventes 2021–2025)
LA RUE
1 644 €
€/m² médian 2021–2025 · 6 ventes
de 838 € à 2 813 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 842 €
Angé · 133 ventes depuis 2014
cette adresse : −12 %
LE BÂTI
1970
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AY0685 · BDNB

Ventes enregistrées au 21 Route de Serelle

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 1 625 € À 1 625 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
29/04/2022 n° 21 · Maison · 4 p. 29/04/2022 · MAISON · 80 M² Maison 80 m² 130 000 €1 625 €/m² 1 625 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Serelle, numéro par numéro

9 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 16n° 36 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 1+60 %2 633 €/m²Maison 260 m² · vendu 2022n° 7+22 %2 010 €/m²Maison 110 m² · 2 ventes · 2023n° 15−24 %1 250 €/m²Maison 88 m² · vendu 2025
n° 21VOUS ÊTES ICI1 625 €/m²1 vente · dernière 2022
ROUTE DE SERELLEMÉDIANE DE LA RUE 1 644 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−35 %1 067 €/m²Maison 150 m² · vendu 2019n° 8−74 %425 €/m²Maison 40 m² · vendu 2021n° 16+82 %2 992 €/m²Maison 63 m² · vendu 2022n° 36+17 %1 928 €/m²Maison 69 m² · vendu 2020n° 38−21 %1 296 €/m²Maison 108 m² · vendu 2015
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus10 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
614 € 2 081 € ▲ VENTE 2022 ICI · 1 625 €
LES 10 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
15 RTE DE SERELLE 88 m² 110 000 € 1 250 €
10 CHE DU HAUT SERELLE 70 m² 42 980 € 614 €
3 CHE DU HAUT SERELLE 97 m² 158 983 € 1 639 €
17 RTE DE LA CHAUMINE 74 m² 153 994 € 2 081 €
2 CHE DU HAUT SERELLE 101 m² 186 042 € 1 842 €
236 LA CHAUMINE 223 m² 332 047 € 1 489 €
7 RTE DE SERELLE 110 m² 183 040 € 1 664 €
4 RTE DE LA CHAUMINE 45 m² 76 995 € 1 711 €
2 RTE DE LA CHAUMINE 125 m² 130 000 € 1 040 €
2 CHE DE LA TOUCHE 55 m² 76 010 € 1 382 €
Les comparables retenus s'étalent de 614 € à 2 081 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2022 à cette adresse. RAYON 654 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Route de Serelle6 ventes 1 849 € ▼ −4 %
Angé ↗135 ventes 1 866 € ▼ −5 %
Loir-et-Cher ↗56 546 ventes 1 483 € ▲ +20 %
Route de Serelle
Fourchette courante1 398 – 2 086 €/m²
vs commune-1 %
Dernière vente2025
Angé
Tendance 3 ans+24 %
vs département+26 %
Rendement brut4.8 %
Voir Angé ↗
Loir-et-Cher
Rang de la commune86ᵉ sur 206
Tendance 3 ans+3 %
Communes typiques1 206 – 1 609 €/m²
Voir Loir-et-Cher ↗
Bien type : maison de 80 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2022

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 7,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
5,3 %
au prix de 130 k€
NET (EST.)
3,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
570 €
80 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
19 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 21 Route de Serelle à Angé ?

La dernière vente enregistrée date de 2022 (1 625 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 11 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 21 Route de Serelle a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/04/2022, maison de 80 m² à 130 000 €, soit 1 625 €/m².

Est-ce cher pour Route de Serelle ?

Non : 1 625 €/m² contre 1 644 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -1 %, et -12 % face à la médiane 2025 de Angé.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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