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France › Andrest › Rue Robespierre › n° 13

13 Rue Robespierre, Andrest

Vendu 184 400 € (2 144 €/m²) en 2024 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2019 · CP 653900 % PLUS CHER QUE LA RUE
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La parcelle et ses voisines

vue satellite · 2 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 47 ventes comparables à moins de 33 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2024. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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PRIX DE VENTE /M² · 2024
2 144 €▲ +0 %
Maison 86 m² vendu, 3 pièces · 21/05/2024
vs la rue : 2 144 €/m² (1 ventes 2021–2025)
LA RUE
2 144 €
€/m² médian 2021–2025 · 1 ventes
de 2 144 € à 2 144 €/m²
LA COMMUNE · 2025
1 897 €
Andrest · 172 ventes depuis 2014
cette adresse : +13 %
LE BÂTI
2019
1 niveau · 1 logement · individuelle
parcelle AB0317 · BDNB

Ventes enregistrées au 13 Rue Robespierre

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE DE 2 144 € À 2 144 €/M²
DATEADRESSETYPESURFACE PRIXPOSITION À CETTE ADRESSE€/M²
21/05/2024 n° 13 · Maison · 3 p. 21/05/2024 · MAISON · 86 M² Maison 86 m² 184 400 €2 144 €/m² 2 144 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Robespierre, numéro par numéro

2 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 6
CÔTÉ IMPAIR
n° 13VOUS ÊTES ICI2 144 €/m²1 vente · dernière 2024
RUE ROBESPIERREMÉDIANE DE LA RUE 2 144 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6−44 %1 200 €/m²Maison 200 m² · vendu 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
525 € 4 946 € ▲ VENTE 2024 ICI · 2 144 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
2 RUE DU COLONEL FABIEN 105 m² 55 125 € 525 €
10 RUE DE L'ADOUR 88 m² 184 008 € 2 091 €
18 RUE JEAN MOULIN 130 m² 204 230 € 1 571 €
18 RUE JEAN MOULIN 130 m² 175 370 € 1 349 €
1 RUE JEAN MOULIN 76 m² 91 504 € 1 204 €
2 PL DE LA LIBERTE 205 m² 209 920 € 1 024 €
5 RUE JEAN MOULIN 100 m² 166 000 € 1 660 €
5 RUE DE L'ADOUR 155 m² 189 410 € 1 222 €
3 RUE DE L'ADOUR 112 m² 190 960 € 1 705 €
3 RUE JOLIOT CURIE 113 m² 168 031 € 1 487 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 525 € à 4 946 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2024 à cette adresse. RAYON 465 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour de cette adresseMÉDIANES €/M² · VENTES 2021–2025
NIVEAUPOSITION D'UN BIEN TYPE ICIMÉDIANEÉCART
Rue Robespierre1 ventes trop peu de ventes — —
Andrest ↗178 ventes 1 847 € ▲ +21 %
Hautes-Pyrénées ↗47 435 ventes 1 651 € ▲ +35 %
Rue Robespierre
Ventes sur la voie1
Andrest
Tendance 3 ans+29 %
vs département+12 %
Rendement brut4.4 %
Voir Andrest ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune50ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗
Bien type : maison de 86 m² en bon état, placé dans la distribution des ventes de chaque niveau — la position, pas la valeur.BARRE = PLACE DANS LA DISTRIBUTION DU NIVEAU

Loyer & rendement au prix de la vente 2024

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
4,5 %
au prix de 184 k€
NET (EST.)
3,3 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
696 €
86 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
22 ans
loyers cumulés

Questions fréquentes

Combien vaut le 13 Rue Robespierre à Andrest ?

La dernière vente enregistrée date de 2024 (2 144 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 47 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 13 Rue Robespierre a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 21/05/2024, maison de 86 m² à 184 400 €, soit 2 144 €/m².

Est-ce cher pour Rue Robespierre ?

Oui : 2 144 €/m² contre 2 144 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +13 % face à la médiane 2025 de Andrest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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