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France › Andrest › Rue Pasteur › n° 5

5 Rue Pasteur, Andrest

Vendu 288 200 € (895 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1905 · CP 6539060 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 5895 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −51 %Andrest1 821 €/m² 172 ventesPrix à Andrest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 5 ventes dans la rue
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Calée sur 39 ventes comparables à moins de 36 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle AC0045
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1905
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 938 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 895 €/m² en 2020 · −60 % vs la rue

Ventes enregistrées au 5 Rue Pasteur

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
28/04/2020 n° 5 · Maison · 5 p. 28/04/2020 · MAISON · 322 M² Maison 322 m² 288 200 €895 €/m² 895 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Pasteur, numéro par numéro

5 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 6 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 5VOUS ÊTES ICI895 €/m²1 vente · dernière 2020
n° 7+14 %2 526 €/m²Maison 105 m² · vendu 2023n° 9−69 %697 €/m²Maison 330 m² · vendu 2021
RUE PASTEURMÉDIANE DE LA RUE 2 218 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 6+0 %2 218 €/m²Maison 142 m² · vendu 2024n° 8−49 %1 125 €/m²Maison 80 m² · vendu 2018
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus24 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
697 € 2 526 € ▲ VENTE 2020 ICI · 895 €
LES 24 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
6 RUE PASTEUR 142 m² 314 956 € 2 218 €
7 RUE PASTEUR 105 m² 265 230 € 2 526 €
9 RUE PASTEUR 330 m² 230 010 € 697 €
4 RUE DU DOCTEUR CALMETTE 58 m² 98 020 € 1 690 €
6 IMP PAUL CEZANNE 223 m² 267 600 € 1 200 €
9 RUE PAUL LANGEVIN 130 m² 109 980 € 846 €
4 RUE MOLIERE 83 m² 149 981 € 1 807 €
5085 RUE PAUL LANGEVIN 110 m² 99 990 € 909 €
8 RUE DES GARENNES 115 m² 94 990 € 826 €
9 RUE DU PIC DU MIDI 128 m² 209 664 € 1 638 €
Voir les 24 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 697 € à 2 526 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 447 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Pasteur
Ventes sur la voie3
Andrest
Tendance 3 ans+29 %
vs département+10 %
Rendement brut7.4 %
Voir Andrest ↗
Hautes-Pyrénées
Rang de la commune50ᵉ sur 113
Tendance 3 ans+8 %
Communes typiques1 357 – 1 868 €/m²
Voir Hautes-Pyrénées ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 8,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
10,9 %
au prix de 288 k€
NET (EST.)
7,8 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 606 €
322 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
9 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 5 ?

LA VILLEAndrest172 ventes · 1 821 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andrest → LA CARTEAutour du n° 5Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 5 Rue Pasteur à Andrest ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (895 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 39 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 5 Rue Pasteur a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 28/04/2020, maison de 322 m² à 288 200 €, soit 895 €/m².

Est-ce cher pour Rue Pasteur ?

Non : 895 €/m² contre 2 218 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -60 %, et -53 % face à la médiane 2025 de Andrest.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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