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France › Andoins › Rue Bellevue › n° 2

2 Rue Bellevue, Andoins

Vendu 190 000 € (1 496 €/m²) en 2020 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1988 · CP 6442014 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 21 496 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −32 %Andoins2 192 €/m² 74 ventesPrix à Andoins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 15 ventes comparables à moins de 86 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2020. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelle 0B0783
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1988
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 511 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 1 496 €/m² en 2020 · −14 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Rue Bellevue

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/12/2020 n° 2 · Maison · 5 p. 29/12/2020 · MAISON · 127 M² Maison 127 m² 190 000 €1 496 €/m² 1 496 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Rue Bellevue, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

n° 3 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 3−7 %1 616 €/m²Maison 164 m² · vendu 2019n° 13+0 %1 734 €/m²Maison 124 m² · vendu 2022
RUE BELLEVUEMÉDIANE DE LA RUE 1 734 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 2VOUS ÊTES ICI1 496 €/m²1 vente · dernière 2020
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus15 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
529 € 3 666 € ▲ VENTE 2020 ICI · 1 496 €
LES 15 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
10 RUE DU PANORAMA 142 m² 296 354 € 2 087 €
13 RUE BELLEVUE 124 m² 215 016 € 1 734 €
12 CHE COUSTET 89 m² 300 909 € 3 381 €
3 RUE DU PANORAMA 127 m² 248 031 € 1 953 €
5 RTE D ARTIGUELOUTAN 115 m² 330 050 € 2 870 €
3 RUE COSTE DE CAMI 105 m² 232 995 € 2 219 €
7 RUE COSTE DE CAMI 109 m² 59 950 € 550 €
14 RUE COSTE DE CAMI 143 m² 295 867 € 2 069 €
3 ALL DE LA HOUN 101 m² 311 282 € 3 082 €
15 RTE DE LIMENDOUS 153 m² 80 937 € 529 €
Voir les 15 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 529 € à 3 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2020 à cette adresse. RAYON 684 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Rue Bellevue
Ventes sur la voie1
Andoins
Tendance 3 ans0 %
vs département-7 %
Rendement brut6.3 %
Voir Andoins ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune82ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2020

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,3 %
au prix de 190 k€
NET (EST.)
6,7 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
1 479 €
127 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAndoins74 ventes · 2 192 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andoins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Rue Bellevue à Andoins ?

La dernière vente enregistrée date de 2020 (1 496 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 15 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Rue Bellevue a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/12/2020, maison de 127 m² à 190 000 €, soit 1 496 €/m².

Est-ce cher pour Rue Bellevue ?

Non : 1 496 €/m² contre 1 734 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -14 %, et -31 % face à la médiane 2025 de Andoins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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