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France › Andoins › Route de Sendets › n° 19

19 Route de Sendets, Andoins

Vendu 114 000 € (573 €/m²) en 2016 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1926 · CP 6442084 % MOINS CHER QUE LA RUE
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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 19573 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −72 %Andoins2 035 €/m² 74 ventesPrix à Andoins → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 3 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
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Calée sur 6 ventes comparables à moins de 592 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2016. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
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Le bâti

parcelles ZB0049 + ZM0033 + ZM0034 + BA0058 + DE0010
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1926
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN107 768 m²
MITOYENNETÉindividuelle
Dernière vente : 573 €/m² en 2016 · −84 % vs la rue

Ventes enregistrées au 19 Route de Sendets

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
29/11/2016 n° 19 · Maison · 4 p. 29/11/2016 · MAISON · 199 M² Maison 199 m² 114 000 €573 €/m² 573 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Sendets, numéro par numéro

3 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 18n° 25 →
CÔTÉ IMPAIR
n° 19VOUS ÊTES ICI573 €/m²1 vente · dernière 2016
n° 25−55 %1 660 €/m²Maison 47 m² · vendu 2015
ROUTE DE SENDETSMÉDIANE DE LA RUE 3 666 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 18+0 %3 666 €/m²Maison 75 m² · vendu 2021
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus6 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
1 192 € 3 666 € ▲ VENTE 2016 ICI · 573 €
LES 6 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
61 RUE NOUSTE HENRIC 130 m² 154 960 € 1 192 €
5 RUE DUCHESSE DE GRAMONT 109 m² 247 757 € 2 273 €
8 RUE DUCHESSE DE GRAMONT 166 m² 282 366 € 1 701 €
16 RUE NOUSTE HENRIC 129 m² 326 112 € 2 528 €
8 ALL COMTESSE DE GUICHE 175 m² 382 025 € 2 183 €
18 RTE DE SENDETS 75 m² 274 950 € 3 666 €
Les comparables retenus s'étalent de 1 192 € à 3 666 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2016 à cette adresse. RAYON 663 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de Sendets
Ventes sur la voie1
Andoins
Tendance 3 ans0 %
vs département-14 %
Rendement brut6.1 %
Voir Andoins ↗
Pyrénées-Atlantiques
Rang de la commune82ᵉ sur 222
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²
Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2016

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
24,4 %
au prix de 114 k€
NET (EST.)
17,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
2 318 €
199 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
4 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 19 ?

LA VILLEAndoins74 ventes · 2 035 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andoins → LA CARTEAutour du n° 19Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 19 Route de Sendets à Andoins ?

La dernière vente enregistrée date de 2016 (573 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 6 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 19 Route de Sendets a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 29/11/2016, maison de 199 m² à 114 000 €, soit 573 €/m².

Est-ce cher pour Route de Sendets ?

Non : 573 €/m² contre 3 666 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -84 %, et -74 % face à la médiane 2025 de Andoins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
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