France › Andoins › Impasse de Moura › n° 2

2 Impasse de Moura, Andoins

Vendu 257 900 € (2 866 €/m²) en 2023 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 2021 · CP 644200 % PLUS CHER QUE LA RUE

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CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 22 866 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici +33 %Andoins2 163 €/m² 74 ventesPrix à Andoins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 1 ventes dans la rue

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Calée sur 12 ventes comparables à moins de 14 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2023. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.

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Le bâti

parcelle ZB0142

BDNB · CADASTRE

CONSTRUCTION2021

NIVEAUX1

LOGEMENTS1

TERRAIN746 m²

MITOYENNETÉindividuelle

Dernière vente : 2 866 €/m² en 2023 · +0 % vs la rue

Ventes enregistrées au 2 Impasse de Moura

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO

TRIER TYPE

DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²

15/06/2023 n° 2 · Maison · 4 p. 15/06/2023 · MAISON · 90 M² Maison 90 m² 257 900 €2 866 €/m² 2 866 €

Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Comparables retenus11 VENTES COMPARABLES · 2021–2025

811 € 3 156 € ▲ VENTE 2023 ICI · 2 866 €

LES 11 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE

ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²

6 ALL MARQUEDEBAT 124 m² 391 344 € 3 156 €

20 RUE NOUSTE HENRIC 300 m² 459 000 € 1 530 €

16 RUE NOUSTE HENRIC 129 m² 326 112 € 2 528 €

4 RUE DE LA RINGAOU 110 m² 296 010 € 2 691 €

8 ALL COMTESSE DE GUICHE 175 m² 382 025 € 2 183 €

7 RUE DES PRES DE JULIE 167 m² 356 044 € 2 132 €

5 RUE DUCHESSE DE GRAMONT 109 m² 247 757 € 2 273 €

8 RUE DUCHESSE DE GRAMONT 166 m² 282 366 € 1 701 €

9 ALL COMTESSE DE LOUVIGNY 135 m² 414 855 € 3 073 €

61 RUE NOUSTE HENRIC 130 m² 154 960 € 1 192 €

Voir les 11 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 811 € à 3 156 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2023 à cette adresse. RAYON 696 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU

Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025

Impasse de Moura

Ventes sur la voie1

Andoins

Tendance 3 ans0 %

vs département-8 %

Rendement brut5.5 %

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Pyrénées-Atlantiques

Rang de la commune82ᵉ sur 222

Tendance 3 ans+7 %

Communes typiques1 717 – 2 503 €/m²

Voir Pyrénées-Atlantiques ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2023

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 11,6 €/M²/MOIS

RENDEMENT BRUT

4,9 %

au prix de 258 k€

NET (EST.)

3,5 %

brut − 28 %

LOYER MENSUEL

1 048 €

90 m² · loyer médian de la commune

AMORTISSEMENT

21 ans

loyers cumulés

Et autour du n° 2 ?

LA VILLEAndoins74 ventes · 2 163 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andoins → LA CARTEAutour du n° 2Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 2 Impasse de Moura à Andoins ?

La dernière vente enregistrée date de 2023 (2 866 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 12 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 2 Impasse de Moura a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 15/06/2023, maison de 90 m² à 257 900 €, soit 2 866 €/m².

Est-ce cher pour Impasse de Moura ?

Oui : 2 866 €/m² contre 2 866 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit +0 %, et +31 % face à la médiane 2025 de Andoins.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI

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