CotImmo_
Compte Estimer un bien Analyser une annonce
France › Andilly › Route de Copponex › n° 414

414 Route de Copponex, Andilly

Vendu 450 000 € (2 368 €/m²) en 2017 · 1 vente enregistrée à ce numéro · bâti 1750 · CP 7435042 % MOINS CHER QUE LA RUE
☆ Suivre cette adresseVoir sur la carte ↗
CETTE ADRESSEVOUS ÊTES ICIn° 4142 368 €/m² 1 venteSa vente, plus bas ↓LA VILLEici −43 %Andilly4 175 €/m² 102 ventesPrix à Andilly → LA CARTEAutour du n° 414Chaque parcelle vendue, colorée à son prix.Ouvrir la carte →

La parcelle et ses voisines

vue satellite · 4 ventes dans la rue
PARCELLES COLORÉES AU €/M² OU AU PRIX
EN 30 SECONDES · GRATUIT · SANS COMPTE

Estimer ce bien aujourd'hui

Calée sur 14 ventes comparables à moins de 59 m, l'état et la surface — pas sur la vente de 2017. Indiquez la surface : la valeur, sa fourchette, les comparables et le rendement s'affichent sur la page d'estimation.
Vous avez une annonce ? Analysez-la

Le bâti

parcelles 0B0642 + 0B0643 + 0B0796 + 0B0802
BDNB · CADASTRE
CONSTRUCTION1750
NIVEAUX2
LOGEMENTS1
TERRAIN1 775 m²
MITOYENNETÉmitoyenne
Dernière vente : 2 368 €/m² en 2017 · −42 % vs la rue

Ventes enregistrées au 414 Route de Copponex

LA SEULE VENTE ENREGISTRÉE À CE NUMÉRO
TRIER TYPE
DATEADRESSETYPESURFACE PRIX€/M²
17/11/2017 n° 414 · Maison · 3 p. 17/11/2017 · MAISON · 190 M² Maison 190 m² 450 000 €2 368 €/m² 2 368 €
Tri et filtres s'appliquent aux 1 ventes, pas seulement aux 20 affichées. 11 SUR 1

Route de Copponex, numéro par numéro

4 adresses vendues
€/M² MÉDIAN DE L'ADRESSE · ÉCART À LA RUE

Chaque numéro ouvre sa page : ses ventes, son estimation, sa place dans la rue.

← n° 366
ROUTE DE COPPONEXMÉDIANE DE LA RUE 4 074 €/m² · 2021–2025
CÔTÉ PAIR
n° 180−2 %4 005 €/m²Maison 100 m² · vendu 2014n° 286−4 %3 919 €/m²Maison 145 m² · vendu 2016n° 366+0 %4 074 €/m²Maison 187 m² · vendu 2021
n° 414VOUS ÊTES ICI2 368 €/m²1 vente · dernière 2017
MOINS CHERPLUS CHER
Comparables retenus14 VENTES COMPARABLES · 2021–2025
2 487 € 9 412 € ▲ VENTE 2017 ICI · 2 368 €
LES 14 COMPARABLES SUR L'ÉCHELLE €/M² · LE REPÈRE EST LA VENTE ENREGISTRÉE À CETTE ADRESSE
ADRESSESURFACEPRIXPOSITION DANS LE JEUPRIX AU M²
366 RTE DE COPPONEX 187 m² 761 838 € 4 074 €
142 ALL DU PANORAMIC 128 m² 596 864 € 4 663 €
165 CHE DU CHAMP DE FOIRE 70 m² 549 990 € 7 857 €
20 PL DE L'EGLISE 97 m² 241 239 € 2 487 €
47 CHE DES BOIS CHARDONS 117 m² 575 406 € 4 918 €
51 CHE DES BOIS CHARDONS 142 m² 549 966 € 3 873 €
1161 B RTE DE ST SAPHRIN 92 m² 408 020 € 4 435 €
111 ALL DES GRANDS CHAMPS 126 m² 728 154 € 5 779 €
22 CHE DE CHEZ CANARD 106 m² 403 012 € 3 802 €
68 CHE DE CHEZ CANARD 60 m² 564 720 € 9 412 €
Voir les 14 comparables → Les comparables retenus s'étalent de 2 487 € à 9 412 € le m² ; la barre situe chaque vente dans cet écart, le repère la vente 2017 à cette adresse. RAYON 662 M · 2021–2025 · BARRE = POSITION DANS LE JEU
Le marché autour — le détail par niveauVENTES 2021–2025
Route de copponex
Ventes sur la voie1
Andilly
Tendance 3 ans-16 %
vs département-6 %
Rendement brut5.5 %
Voir Andilly ↗
Haute-Savoie
Rang de la commune76ᵉ sur 251
Tendance 3 ans+7 %
Communes typiques3 768 – 4 820 €/m²
Voir Haute-Savoie ↗

Loyer & rendement au prix de la vente 2017

CARTE DES LOYERS (ANIL) · 18,1 €/M²/MOIS
RENDEMENT BRUT
9,2 %
au prix de 450 k€
NET (EST.)
6,6 %
brut − 28 %
LOYER MENSUEL
3 446 €
190 m² · loyer médian de la commune
AMORTISSEMENT
11 ans
loyers cumulés

Et autour du n° 414 ?

LA VILLEAndilly102 ventes · 4 175 €/m²
Les quartiers, le marché, le rendementVoir Andilly → LA CARTEAutour du n° 414Chaque parcelle vendue, à son prix
Filtrer par année, type et prixOuvrir la carte →

Questions fréquentes

Combien vaut le 414 Route de Copponex à Andilly ?

La dernière vente enregistrée date de 2017 (2 368 €/m²) ; depuis, le marché autour de l'adresse a bougé et la valeur dépend de la surface et de l'état. Le formulaire ci-dessus calcule l'estimation du jour sur 14 ventes comparables, avec sa fourchette.

Quand le 414 Route de Copponex a-t-il été vendu ?

Une vente est enregistrée à cette adresse : la dernière le 17/11/2017, maison de 190 m² à 450 000 €, soit 2 368 €/m².

Est-ce cher pour Route de Copponex ?

Non : 2 368 €/m² contre 4 074 €/m² de médiane dans la rue sur 2021–2025, soit -42 %, et -50 % face à la médiane 2025 de Andilly.

D'où viennent ces chiffres ?

Des ventes enregistrées par les notaires (DVF, DGFiP), localisées à la parcelle cadastrale ; du bâti (BDNB) pour l'année de construction et le nombre de logements ; de la Carte des loyers (ANIL) pour le loyer. Aucune donnée personnelle : le prix d'une vente est public.

DVF (DGFIP) 2014–2025, PUBLIÉ 2×/AN · BÂTI : BDNB (CSTB) · LOYERS : CARTE DES LOYERS (ANIL) · CADASTRE & PARCELLES © IGN/ETALAB · IMAGERIE © ESRI
☆ Estimer un bien